8月第四周，長沙新房住宅成交量小幅上漲，但仍處于低位水平。根據(jù)湖南中原研究院數(shù)據(jù)，上周(8月21日—27日)長沙樓市新房住宅成交853套，環(huán)比上漲3%。

供應(yīng)量有所下跌，成交量價齊漲。上周8個項目取證，供應(yīng)面積11.17萬平方米，環(huán)比下跌13.6%;成交10.94萬平方米，環(huán)漲21.2%;成交均價每平方米13866元，環(huán)漲5.2%。截至本周住宅存量514萬平方米，去化周期10個月。

兩項目集中開盤，仍以平推和去前期庫存為主。上周，長沙共有兩個項目開盤，分別是旭輝·鉑悅湘江和江山印。

兩大住宅項目成交額破億。從網(wǎng)簽成交來看，遠洋·紅星天鉑和建發(fā)·玖洲觀瀾成交金額過億元。從商品住宅銷售金額排行榜來看，成交量排行榜前十中主力產(chǎn)品為改善型樓盤，如綠城·鳳起麓鳴、建發(fā)養(yǎng)云、綠城招商·桂語雲(yún)峯等。專家分析，上周貸款利率下跌和長沙二套契稅補貼政策落地實施，進一步釋放改善客群，市場效果將逐漸顯現(xiàn)，預(yù)計市場有望逐步回穩(wěn)。(全媒體記者 劉奕楠)

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