老舊小區(qū)改造是提升老百姓幸福感的重要工作，也是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容。今年以來，西寧市扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，許多小區(qū)通過改造升級(jí)，實(shí)現(xiàn)了“舊貌換新顏”，老百姓生活也更有質(zhì)感，這件“千家萬戶的事”正讓千家萬戶受益。

(資料圖片)

省工行家屬院內(nèi)加裝的電梯（祁曉軍 攝）

老舊小區(qū)改造 提升居民生活品質(zhì)

12月9日，走進(jìn)西寧市城西區(qū)海晏路社區(qū)轄區(qū)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)，幾名工人在更換單元門、安裝單元首層防盜網(wǎng)。“現(xiàn)在整體工程量已經(jīng)完成了95％左右。”海晏路10號(hào)院改造現(xiàn)場(chǎng)，社區(qū)黨委書記張梅介紹。

“我們社區(qū)今年有22個(gè)小區(qū)48棟樓納入了老舊小區(qū)改造。改造內(nèi)容包含各個(gè)小區(qū)的外墻保溫與粉刷改造、更換節(jié)能保溫窗戶、屋面保溫及防水改造等方面。”張梅說，“這些小區(qū)普遍有二三十年的房齡，今年6月工人們進(jìn)場(chǎng)時(shí)，很多居民都挺高興。”

海晏路10號(hào)院建于上世紀(jì)70年代末，有5棟樓房219戶居民，由于缺乏維護(hù)，慢慢變成了路面破損、基礎(chǔ)設(shè)施老舊的小區(qū)。現(xiàn)在，改造工作初見成效，小區(qū)舊貌換新顏，全新的居住環(huán)境呼之欲出：暖白色外墻大氣美觀、嶄新的鋁塑節(jié)能窗戶整潔利落……

“現(xiàn)在老舊小區(qū)改造得越來越好了，我們2號(hào)樓比較特殊，有外掛樓梯，這次改造，施工人員把外掛樓梯封閉后每層都加裝了窗戶，然后把樓道重新粉刷了，現(xiàn)在樓道里暖和敞亮。”10號(hào)院2號(hào)樓居民王鳳先說，“每棟樓外墻都做了保溫，今年冬天家里的溫度高了三四攝氏度，政府還給我們免費(fèi)換了新窗戶，采光也好了。”

今年舊貌換新顏的老舊小區(qū)還有南川西路3號(hào)院。小區(qū)里道路平整，車輛停放有序，在街道社區(qū)修建的幸福廊亭里，老人們坐在這里聊家常。

“我每天都來這里坐坐。”談起老舊小區(qū)改造成效，小區(qū)居民耿儒增很滿意。“以前我們?cè)鹤油ζ婆f的，一排煤房都傾斜了，地面坑洼不平，不好停車，上下水管道也不好，這給我們的生活帶來了困擾，大家天天盼著老舊小區(qū)改造。”耿儒增說。

2020年至今，南川西路3號(hào)院先后實(shí)施了住宅本體改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施改造。現(xiàn)在，小區(qū)樓棟外墻粉刷一新，換上了新的上下水管道，重新硬化的路面貫穿小區(qū)，車輛停在停車線內(nèi)，小區(qū)內(nèi)還新建了一個(gè)古色古香的幸福廊亭。今年，賈小社區(qū)還為3號(hào)院成立了“石榴籽”黨支部。

王鳳先和耿儒增是眾多居住在老舊小區(qū)里幸福老百姓中的一員，今年老舊小區(qū)改造工程實(shí)施以來，他們的幸福感越來越強(qiáng)。

告別爬樓時(shí)代 加裝電梯“直達(dá)”民心

如今，西寧市越來越多的老舊小區(qū)安裝了電梯，增強(qiáng)了老舊住宅的“生命力”，也“載”起了居民的幸福感。青藏花園多層樓房區(qū)，10部嶄新電梯今年投入使用，居民們一鍵到家，體會(huì)到上上下下的幸福。

12月9日下午，青藏花園小區(qū)多層區(qū)，一座座透明的“觀光電梯”豎立在單元樓前，電梯由玻璃和不銹鋼構(gòu)成，外觀時(shí)尚漂亮，幾名居民正在電梯口候梯。

“青藏花園小區(qū)一期、二期、三期多層區(qū)修建于2008年至2010年左右，當(dāng)時(shí)修建時(shí)沒有安裝電梯，居民上下樓走樓梯。”7號(hào)樓4單元的居民孔峰說，他住在5樓，隨著年齡越來越大，每天上下樓很吃力，特別是提著重物就更加困難了，所以他特別羨慕有電梯的小區(qū)。

“今年，小區(qū)多層區(qū)有居民提議加裝電梯，很多人都表示贊同。”孔峰介紹，居民同意加裝電梯后，每棟樓居民又選出熱心住戶對(duì)接各個(gè)部門，并在電梯加裝過程中挨家挨戶講政策、講繳費(fèi)比例……4個(gè)多月后，小區(qū)10部電梯接連安裝完畢并投入使用，極大地方便了居民們?nèi)粘３鲂小?/p>

這段日子，家住工商銀行城中支行家屬院的潘海強(qiáng)再也不用爬樓梯了。原來，他所住的樓加裝了電梯。“我家住6樓，過去上下樓很費(fèi)勁，現(xiàn)在加裝了電梯，提重物回家再也不用發(fā)愁了。”告別了20余年的“爬樓”生活，潘海強(qiáng)很享受現(xiàn)在乘坐電梯的便利。

小區(qū)里，藍(lán)色玻璃外墻的電梯看上去美觀大氣，給樓體增色不少。電梯內(nèi)部采用無障礙設(shè)置，給老幼殘疾居民提供了便捷。潘海強(qiáng)介紹，小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，住戶中老年人偏多，大家加裝電梯的愿望都很迫切。經(jīng)過前期挨家挨戶做工作、對(duì)接各個(gè)部門、公示、審批，今年，小區(qū)增設(shè)了12部電梯，運(yùn)行很順利，沒有出現(xiàn)他們想象中的遮光、噪音大等問題。

實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目30690套，加裝電梯100部

西寧市以小切口、準(zhǔn)發(fā)力推進(jìn)老舊小區(qū)蝶變，讓“舊”小區(qū)展現(xiàn)出“新”容顏，讓“老”居民過上“新”生活。

2022年全年，西寧市實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目30690套，重點(diǎn)改造包括門窗更換、外墻保溫、屋面防水等本體節(jié)能設(shè)施及給排水管網(wǎng)更換、道路硬化、景觀提升等基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目。

今年，像居民孔峰、潘海強(qiáng)這樣享受到電梯出行便利的老舊小區(qū)居民還有很多。西寧市在2017年10月出臺(tái)《西寧市既有多層住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》，從2018年開始啟動(dòng)加裝電梯試點(diǎn)工作，2020年將這一惠民工程列入西寧市政府的民生實(shí)事。2022年，西寧市實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯100部。截至目前，100部電梯已全部安裝完畢。

值得一提的是，今年10月，全省首部多層住宅的平層加裝電梯項(xiàng)目在西寧市城中區(qū)宏園小區(qū)落地，平層加裝電梯與以往的加裝電梯有很大不同。電梯直接連通居民入戶門，“一鍵直達(dá)”在這里得到最直接的體現(xiàn)。接下來，平層加裝電梯也將逐步推廣，按照居民的加裝意愿，有望成為更先進(jìn)的加裝電梯方式。

記者手記：辦好家門口“關(guān)鍵小事”

青海省全面開啟老舊小區(qū)改造以來，一批批老百姓熟知的“穿衣戴帽”棚戶區(qū)改造工程讓老舊小區(qū)換上新顏。為了做深老舊小區(qū)的“里子工程”，全省實(shí)施了以全面提升城鎮(zhèn)住宅功能和品質(zhì)為出發(fā)點(diǎn)的老舊住宅小區(qū)綜合改造工程，重新為老舊住宅小區(qū)改造確定了新概念。按照菜單式管理方式，從住宅本體、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境提升和服務(wù)設(shè)施等方面實(shí)施改造。

如今，西寧市越來越多的老舊小區(qū)從凌亂的大雜院變成宜居整潔的新小區(qū)，還有很多小區(qū)加裝了電梯，實(shí)現(xiàn)了“一鍵直達(dá)”的新生活。居住環(huán)境有了大改變，老百姓的幸福感也有了顯著提高。目之所及、處處精彩，西寧市“新景”正在城市地圖上不斷刷新，這不僅提升了老百姓的幸福感、獲得感，也讓我們看到了政府為增進(jìn)民生福祉展現(xiàn)的使命擔(dān)當(dāng)。生活在這里，沉浸式感受發(fā)展帶來的福利，這座城市已翻開百姓期待的新篇章。（西海全媒體記者 季榮）

標(biāo)簽： 老舊小區(qū) 舊貌換新顏 基礎(chǔ)設(shè)施