因幾個(gè)月前連日下雨，導(dǎo)致房子外墻損壞，可否提取公積金來裝修?從企業(yè)辦理離職后，多久以后可以提取公積金?首套房用商業(yè)貸款，購買二套房想用公積金貸款，貸款額度是否受影響?……近日，市民就自己遇到的公積金使用問題來電咨詢96339。據(jù)此，記者聯(lián)系泉州市住房公積金管理中心，為市民詳細(xì)解答。

想重新裝修自建房 可不可以提取公積金

王先生問：我是南安市梅山鎮(zhèn)人，有一套自己名下的自建房，因前幾個(gè)月下雨外墻受到影響損壞，現(xiàn)在想重新裝修。能否提取公積金用于自建房裝修?

泉州市住房公積金管理中心答：公積金目前還沒辦法用于裝修提取。

本月辦理離職手續(xù) 多久后可提取公積金

陳先生問：我是江蘇人，目前在晉江市青陽街道一家企業(yè)工作，繳交公積金已經(jīng)五年多。這個(gè)月想辭職，辦理離職后多久才能提取公積金?

泉州市住房公積金管理中心答：離職后，要有原單位為其辦理減員，將公積金賬戶轉(zhuǎn)為封存狀態(tài)。公積金封存滿半年、未在新單位繼續(xù)繳交公積金且沒有未結(jié)清的公積金貸款，滿足這三個(gè)條件才可提取公積金。

首套房是商業(yè)貸款 能否轉(zhuǎn)為公積金貸款

張先生問：我三年前在臺(tái)商投資區(qū)東園鎮(zhèn)買了一套一手房，屬于首套房，那時(shí)辦理的是商業(yè)貸款，目前在公司上班繳納公積金已經(jīng)一年多了，是否可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款?

泉州市住房公積金管理中心答：目前泉州市暫時(shí)還沒有把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的政策。

一套房為商業(yè)貸款 二套房可否用公積金

吳女士問：我們?cè)谪S澤區(qū)已經(jīng)購買了一套房子，辦的是商業(yè)貸款，目前貸款還沒有還完。現(xiàn)在又想在惠安縣螺城鎮(zhèn)購買一套房子，這套房子可以申請(qǐng)用公積金貸款嗎?

泉州市住房公積金管理中心答：這個(gè)情況需要先審核購房者的收入、負(fù)債等情況，審核之后才能確定能否申請(qǐng)公積金貸款。購房者需攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證和征信報(bào)告，到購房地的住房公積金中心提交資料進(jìn)行審核。

一套房貸款已還清 二套房可以貸款多少

陳女士問：我和老公已購買了一套房子，且已還清了公積金貸款和商業(yè)貸款。我們準(zhǔn)備要購買第二套房子，打算使用公積金貸款，不知可以申請(qǐng)多少額度?

泉州市住房公積金管理中心答：測算貸款額度需要多項(xiàng)手續(xù)，包括近12個(gè)月的公積金賬號(hào)明細(xì)表、夫妻雙方的征信報(bào)告等，可讓陳女士攜帶夫妻雙方的身份證，到公積金管理中心進(jìn)行額度測算。

二套房首付款降低 政策實(shí)施有沒有期限

黃先生問：我們家目前只購買了一套房，打算再購買第二套，現(xiàn)在職工家庭購買第二套住房的，首付款比例調(diào)整為不低于30%，我想了解一下這個(gè)政策有沒有期限?

泉州市住房公積金管理中心答：現(xiàn)在是有這個(gè)政策，該政策執(zhí)行到2022年12月31日止，明年會(huì)有什么政策，目前我們也無法知曉。

公積金在海口繳交 能不能在泉申請(qǐng)使用

黃先生問：我在海南省海口市工作多年，一直在海口繳交公積金，但是我的戶口還在老家安溪。我一直還沒買房，如果我想在安溪購買房子，能不能申請(qǐng)使用公積金?

泉州市住房公積金管理中心答：戶口如果有在泉州，就可以申請(qǐng)異地公積金。在開始申請(qǐng)前，公積金需連續(xù)繳交12個(gè)月，且中間不能斷繳。屆時(shí)，我們還會(huì)根據(jù)繳交的公積金金額、家庭收入、負(fù)債情況、年限等來評(píng)定申請(qǐng)貸款金額。如果黃先生是已婚，那么夫妻雙方都要到房產(chǎn)報(bào)備所在地的公積金管理中心現(xiàn)場申請(qǐng)辦理。(記者 張小玲 石偉琴)

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