每年的三季度到年底，都是重慶各住宅項目集中交付的高峰期，尤其是在當(dāng)前“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的大背景下，能否如約交付，更成為房企面臨的最嚴峻“大考”， 這一次，又是重慶龍湖率先“交卷”——9月26、27日，龍湖云瑤玉陛、舜山府進行集中交付，約640余套洋房、小高層、別墅如期兌現(xiàn)“龍湖式幸福生活”。

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龍湖兩大項目9月如期 “交卷”

據(jù)悉，此次舜山府交付的是一期二組團、二期二組團的19套別墅，雖然數(shù)量不多，但全部為總價區(qū)間3500萬-6500萬元的獨棟別墅，也是整個舜山府項目最后一批交付房源，至此，這個被業(yè)界譽為“重慶豪宅傳世之作”的項目完滿收官。

眾所周知，舜山府在重慶樓市具有里程碑意義，其順承龍湖從香樟林、藍湖郡到天矩、天奕以來的豪宅基因，將重慶高端住宅提升到了一個全新高度，而舜山府之后，龍湖北島接過 “接力棒”，再次顯示龍湖在重慶高端居住領(lǐng)域的話語權(quán)。

舜山府交付實景 （央廣網(wǎng)發(fā) 重慶龍湖供圖）

云瑤玉陛此次交付的是二期“陛川”組團的628套洋房+小高層，正是當(dāng)前重慶商品住宅市場上最為主流的產(chǎn)品。

近年來，洋房產(chǎn)品在重慶市場的占比逐漸加大，今年上半年的份額已至45%，已經(jīng)超越高層產(chǎn)品成為市場“新剛需”，而龍湖是重慶洋房市場絕對的主力，在去年的“龍湖洋房節(jié)”上，重慶龍湖在14天內(nèi)累計銷售洋房約1000套，累計銷售金額約15億元，市場占有率超過了25%。

今年，龍湖洋房在重慶市場更是一騎絕塵，無論是蔡家的春嶼江岸、中央公園的云瑤玉陛，還是九龍坡的美林美院、西永的熙上、巴南的山前，都是區(qū)域內(nèi)最為熱銷的項目，比如云瑤玉陛，就是今年1-8月中央公園洋房銷量TOP1 (數(shù)據(jù)來源:銘騰機構(gòu))。

云瑤玉陛交付實景（央廣網(wǎng)發(fā) 重慶龍湖供圖）

“交付力”背后，是龍湖的硬核實力

當(dāng)前，整個房地產(chǎn)行業(yè)進入深度調(diào)整期，行業(yè)邏輯和發(fā)展模式發(fā)生巨變，房企之間的競爭由以前的比速度、比規(guī)模，轉(zhuǎn)向產(chǎn)品力、服務(wù)力、盈利能力、管理能力的比拼，而在“爛尾”、斷貸風(fēng)波后，“交付力”更成為考量房企實力的硬指標(biāo)。

在嚴峻的市場現(xiàn)狀面前，龍湖交出了完美的答卷：2022年上半年，龍湖集團如期交付76個項目，共計5.25萬套住宅，100%按期交付，且其中超過30%的項目至少提前一個月交付，交付環(huán)節(jié)客戶滿意度高達91%。

在重慶，龍湖上半年交付了嘉天下、云瑤玉陛、學(xué)樘府等項目，并推出了創(chuàng)新的“以新交心”智善交付體系，為業(yè)主持續(xù)兌現(xiàn)美好生活承諾。

別人在“保交樓”，龍湖卻在提前交房，過硬的交付力背后，是龍湖穿越周期的穩(wěn)健性、持續(xù)領(lǐng)跑市場的業(yè)績所提供的強力支撐。

2022年1-6月，龍湖集團實現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)合同銷售837.7億元，在重慶等6個城市排名銷售金額榜第一。尤其是在重慶，龍湖表現(xiàn)十分搶眼，在銘騰機構(gòu)發(fā)布的 “2022年上半年重慶市中心城區(qū)商品房銷售排行榜”中，龍湖以69.85億元的業(yè)績獲得冠軍，超出第二名31.06億元。

驕人的業(yè)績之下，是一個個具體項目在市場上的精彩表現(xiàn)。重慶龍湖當(dāng)前在售的每一個項目，都頭頂著多個“光環(huán)”。比如云瑤玉陛，1-8月銷售金額4.75億，是重慶洋房銷售額榜首、重慶500萬級別墅銷售額榜首、重慶130平方米以上改善產(chǎn)品銷售額榜首。

還有龍湖煥城項目，1-8月銷售金額4.8億元，問鼎區(qū)域市場流量、價格、面積、套數(shù)、金額之冠。龍湖北島項目，1-8月成交金額3億元，是北區(qū)大平層豪宅成交套數(shù)、金額“雙冠”。嘉天下項目，1-8月銷售金額2.56億元，板塊內(nèi)別墅成交套數(shù)、金額、面積“三冠”。而龍湖美林美院、兩江酈灣、長灘原麓、學(xué)宸名著等項目，都持續(xù)占據(jù)區(qū)域內(nèi)銷售業(yè)績榜前列。

春嶼江岸實景圖 （央廣網(wǎng)發(fā) 重慶龍湖供圖）

今年新上市的項目也表現(xiàn)不俗：位于蔡家的春嶼江岸，8月首開，銷售金額超3000萬元，是區(qū)域內(nèi)人氣TOP1。位于西永的熙上項目也是8月首開，銷售額超8000萬元，無論是套數(shù)還是金額，都是區(qū)域內(nèi)的領(lǐng)先者。

財務(wù)健康穩(wěn)定，業(yè)務(wù)增長強勁，龍湖向市場展示了一個追求穩(wěn)健、高質(zhì)量發(fā)展的房企底色和實力，正是有了這些硬核實力做支撐，龍湖才有充分的底氣如約兌現(xiàn)承諾，向業(yè)主呈上滿意的交付答卷，成為當(dāng)下“安全置業(yè)”的房企標(biāo)桿。（余小米）

標(biāo)簽： 銷售金額 尤其是在 中央公園