公積金不能貸款是怎么回事?

1、賬戶出現(xiàn)異常。若想順利辦理公積金貸款，用戶的公積金賬戶狀態(tài)必須正常，不能出現(xiàn)被封存的情況。正常情況下，只要用戶正常的繳納了公積金，公積金賬戶就是正常狀態(tài)，用戶不需要過于擔(dān)心。

2、繳存公積金時(shí)間不足。公積金中心對(duì)于用戶繳納公積金的時(shí)長(zhǎng)也有一定要求般來說，用戶需要連續(xù)繳存12個(gè)月以上的公積金，才有申請(qǐng)公積金貸款的可能。所以，若用戶有公積金買房的安排，就要提前做好準(zhǔn)備。

3、征信報(bào)告有污點(diǎn)。類似于商業(yè)貸款，公積金中心對(duì)于用戶的信用資質(zhì)要求也不低。若用戶的征信報(bào)告上存在不良貸款記錄，或者在短期內(nèi)存在多個(gè)平臺(tái)的借款記錄，導(dǎo)致用戶當(dāng)前的征信資質(zhì)較差，就很容易出現(xiàn)被拒貸的情況。用戶在貸款之前需要先提前了解自己的征信情況來進(jìn)行判斷

4、收入不符合要求。為了保證用戶能夠按時(shí)足額還款，公積金中心對(duì)于用戶的收入方面也是有一定要求的。一般來說，公積金中心會(huì)要求用戶的收入在月供兩倍以上，若用戶名下還有其他負(fù)債尚未還清，公積金中心還會(huì)提高對(duì)用戶收入的要求。

公積金貸款需要什么條件?

1、基本條件：(1)申請(qǐng)人年齡在18-60周歲之間，有完全民事行為能力;(2)申請(qǐng)人參加住房公積金繳存滿6個(gè)月以上，有正當(dāng)?shù)淖》抠J款用途;(3)申請(qǐng)人參加住房公積金繳存狀態(tài)正常，且沒有其他未結(jié)清的住房貸款;2、其他條件：(1)申請(qǐng)人需要有穩(wěn)定的收入，能夠按時(shí)償還貸款;(2)申請(qǐng)人需要有良好的信用記錄;(3)申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保，如房產(chǎn)抵押、保證金等;(4)申請(qǐng)人需要提供購房合同、購房發(fā)票、住房公積金繳存證明等相關(guān)資料。

標(biāo)簽： 公積金貸款 負(fù)面影響 逾期還款 還款資金