6月的珠海，晴雨交替。

本俠沿著情侶南路漫步海邊，

改造過(guò)后的日華花園B區(qū)

(資料圖片僅供參考)

顯得嶄新明亮。

然而就在半年前，

小區(qū)還是存在諸多安全隱患的舊模樣。

一起來(lái)看看小區(qū)“華麗變身”的全過(guò)程！

面臨改造，

小區(qū)業(yè)主有擔(dān)憂有期盼

在享受一線海景的同時(shí)，日華花園B區(qū)也常年經(jīng)受著潮濕、高鹽的海風(fēng)侵蝕，小區(qū)墻體脫落、基礎(chǔ)設(shè)施也銹蝕老化了。在聯(lián)安社區(qū)民主議事協(xié)商的會(huì)議桌上，業(yè)主代表們發(fā)聲：小區(qū)外墻的瓷磚發(fā)生高空脫落現(xiàn)象，地下室的消防設(shè)施也工作不力了，地下車(chē)庫(kù)天花管道存在漏水現(xiàn)象，地面排水有故障，餐廳的中央空調(diào)室外冷凝系統(tǒng)噪音有點(diǎn)擾民，大堂、電梯、樓層的走廊也陳舊待更新……面臨這些問(wèn)題時(shí)，原物業(yè)公司卻束手無(wú)策，因?yàn)槲飿I(yè)合同即將到期，業(yè)主們也無(wú)續(xù)聘的意圖，物業(yè)公司已無(wú)法參與小區(qū)的改造。

業(yè)主代表在社區(qū)召集下協(xié)商改造事宜

政府、業(yè)主共同出資

支持改造

聯(lián)安社區(qū)黨委看到了小區(qū)業(yè)主們的擔(dān)憂，主動(dòng)為業(yè)主想辦法，多方籌劃。但因改造所涉及的資金龐大，社區(qū)黨委與街道物業(yè)辦商議后，決定通過(guò)一小部分專(zhuān)項(xiàng)資金的支持，發(fā)動(dòng)業(yè)主中的愛(ài)心企業(yè)家出資改造自己的小區(qū)。這位業(yè)主就是原開(kāi)發(fā)商——華程房產(chǎn)公司的一位大股東。可小區(qū)已交付使用22年了，開(kāi)發(fā)商還愿意繼續(xù)出資改造嗎？

社區(qū)黨委帶著試試看的想法與之交流，得到了對(duì)方的大力支持，原來(lái)這個(gè)小區(qū)是他創(chuàng)業(yè)掘到的“第一桶金”。這位大股東的舉動(dòng)激發(fā)了全體居民的凝聚力，大家能到現(xiàn)場(chǎng)的就通過(guò)會(huì)議商議，不能到的也通過(guò)微信或電話發(fā)表明確意見(jiàn)。最終，政府、業(yè)主共同出資，其中業(yè)主出資400多萬(wàn)元。小區(qū)12項(xiàng)工程項(xiàng)目的翻新改造完成，整體重新煥發(fā)新姿。

改造后的停車(chē)場(chǎng)

改造后的小區(qū)

小區(qū)管理煥發(fā)新氣象

一時(shí)間，小區(qū)涌現(xiàn)出律師、海歸商人、會(huì)計(jì)師等能人志士，大家齊心協(xié)力、各施本領(lǐng)，同時(shí)通過(guò)法律途徑索回小區(qū)公共收益，還制定了適合小區(qū)實(shí)際情況的自治管理方案。

”單絲不成線，獨(dú)木不成林。“日華花園B區(qū)的業(yè)主們展示了無(wú)物業(yè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)蛻變的秘訣。

為小區(qū)業(yè)主點(diǎn)贊！

文：珠海傳媒集團(tuán) 何進(jìn) 通訊員張春生

圖：珠海傳媒集團(tuán) 趙梓

責(zé)任編輯：陽(yáng)紫微

編輯：江傳皙

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