混凝土模塊化，老樓仨月?lián)Q新顏

  像搭積木一樣建“好房子”，模塊化建筑正成為當下新方向。近日，為推進本市混凝土模塊化建筑技術(shù)發(fā)展，規(guī)范混凝土模塊化建筑技術(shù)應用，市住建委發(fā)布《北京市混凝土模塊化建筑技術(shù)導則》。《導則》共10章，涵蓋混凝土模塊化建筑技術(shù)的設計、生產(chǎn)與運輸、施工安裝、駐廠監(jiān)造、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收及智能建造等。

  作為一種新型建造方式，模塊化建筑具有設計靈活、低碳節(jié)能、回收利用率高、建造施工快、抗震性能好、促進產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈深度融合等優(yōu)點。《導則》既全面總結(jié)模塊化建筑新型建造技術(shù)，又為解決模塊化建造技術(shù)對傳統(tǒng)工程質(zhì)量驗收體系的適應性問題提出方案，為推進北京市混凝土模塊化建筑技術(shù)的發(fā)展提供有力支持。

  以模塊化建筑為代表的建筑業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力已在實踐中形成生動案例。北京市首個混凝土模塊化建筑——樺皮廠8號樓危舊房改建項目，就是通過“混凝土模塊化集成建筑技術(shù)”進行“原拆原建”改造。項目使用55個混凝土模塊單元，在工廠內(nèi)集成生產(chǎn)、現(xiàn)場快速安裝，僅用時3個月就實現(xiàn)老舊樓“換新顏”。

  據(jù)悉，該項目通過優(yōu)化戶型設計，將原磚墻承重轉(zhuǎn)化為鋼筋混凝土墻體，不僅提升建筑結(jié)構(gòu)安全性，也進一步增加了戶內(nèi)面積。項目建造過程中還采用管井外移、雙層樓板、裝配式裝修、一體化保溫等技術(shù)，提升居住體驗。

  《導則》的出臺，將有利于為更多城市更新項目提供政策和技術(shù)上的支持指導，用科技創(chuàng)新的方式把“老房子”變成“好房子”。市住建委表示，下一步，將穩(wěn)步推廣以模塊化建筑為代表的新型建造方式，推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展。

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