為進一步激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，促進北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，北京住房公積金管理中心(下稱“公積金中心”)6日發(fā)布《關于進一步完善提高住房公積金個人住房貸款服務質(zhì)效工作的通知》(下稱《通知》)，新增“電話貸款，服務直達”模式，提升服務質(zhì)效。

根據(jù)《通知》要求，公積金中心新增“電話貸款，服務直達”模式。借款人申請住房公積金個人住房貸款(下稱“貸款”)，可致電12329公積金熱線預留相關個人信息，由受托辦理貸款業(yè)務的商業(yè)銀行(下稱“受托銀行”)電話指導借款人線上提交貸款申請，或委托受托銀行代為提交貸款申請，后續(xù)業(yè)務由相關受托銀行提供上門服務，無需借款人跑動。

《通知》提到，公積金中心將進一步完善服務內(nèi)容。取消抵押物評估對房屋抵押狀態(tài)限制的規(guī)定。進一步構建高效、便捷的二手房貸款購房流程，房屋存在抵押的，可正常開展評估工作并出具《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款評估核查確認書》。

推動貸款購房“一件事”辦理。在二手房貸款辦理過程中，受托銀行面簽前應及時告知借款人線上辦理二手房交易稅費申報、不動產(chǎn)過戶、抵押登記業(yè)務需準備的材料，在面簽現(xiàn)場可指導借款人通過“住房公積金個人住房貸款購房‘一件事’”平臺完成相關線上操作。

《通知》指出，公積金中心還將擴大受托銀行數(shù)量。開展貸款提質(zhì)增效服務的受托銀行由5家擴大到11家，受托銀行完成人員培訓、評價、入庫等工作后，可開展提質(zhì)增效服務。受托銀行應嚴格執(zhí)行公積金中心相關操作規(guī)范，對委托代辦、上門面簽的真實性和合規(guī)性負責。

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