(相關(guān)資料圖)

11月16日，合景泰富發(fā)布公告稱(chēng)，出售成都項(xiàng)目公司50%股權(quán)予香港置地，代價(jià)為約人民幣3.71億元。

公告顯示，于2022年11月16日，合景泰富全資附屬公司成都市凱譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及盛威企業(yè)有限公司擬向香港置地全資子公司紅耀有限公司及成都怡置匯恒企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司出售置泰有限公司（目標(biāo)公司）28.57%已發(fā)行股本及成都市宏譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（項(xiàng)目公司）的30%繳足股本，代價(jià)為約人民幣3.71億元。估計(jì)公司將自出售事項(xiàng)取得稅后利潤(rùn)約人民幣1400萬(wàn)元。

據(jù)悉，于公告日期，目標(biāo)公司除作為持有項(xiàng)目公司70%股權(quán)的投資控股公司外，并無(wú)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

資料顯示，項(xiàng)目位于中國(guó)四川省成都市錦江區(qū)攀成鋼片區(qū)總占地面積約190,253.04平方米的物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其包含住宅、商業(yè)、辦公、酒店及酒店式公寓及由項(xiàng)目公司單獨(dú)開(kāi)發(fā)。

據(jù)公告，目標(biāo)公司及項(xiàng)目公司由合景泰富與該等買(mǎi)方共同持有，用以建設(shè)及開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目。于公告日，該項(xiàng)目可開(kāi)發(fā)面積約70.7萬(wàn)平方米已全部完成開(kāi)發(fā)，及可開(kāi)發(fā)面積約21.3萬(wàn)平方米仍在開(kāi)發(fā)中。

合景泰富稱(chēng)，出售事項(xiàng)為集團(tuán)提供提前變現(xiàn)其于目標(biāo)公司的投資價(jià)值的機(jī)會(huì)，并為集團(tuán)未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展需要提供資金。公司認(rèn)為出售事項(xiàng)對(duì)集團(tuán)有利，原因?yàn)槠鋵⑻岣呒瘓F(tuán)之資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、為償還債務(wù)及一般營(yíng)運(yùn)資金產(chǎn)生額外現(xiàn)金流入及降低其負(fù)債比率，從而有助集團(tuán)降低風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定及健康發(fā)展。預(yù)期出售事項(xiàng)之所得款項(xiàng)將由集團(tuán)用作償還債務(wù)及用作集團(tuán)之一般營(yíng)運(yùn)資金。

資料顯示，2010年，合景泰富和香港置地聯(lián)手拿下攀成鋼285畝地塊（環(huán)球匯地塊），分兩個(gè)地塊打造商業(yè)和住宅項(xiàng)目。地價(jià)約37.8億元，雙方各持股50%。住宅板塊在2012年開(kāi)始銷(xiāo)售。商業(yè)部分于2021年中舉行開(kāi)工儀式，計(jì)劃在成都落地首個(gè)“光環(huán)系”項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2023年年底投入運(yùn)營(yíng)，涵蓋10萬(wàn)㎡購(gòu)物中心、兩座甲級(jí)辦公樓及一座五星級(jí)酒店等。

標(biāo)簽： 合景泰富 目標(biāo)公司 香港置地