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截至2021年底，全國購物中心總數(shù)量已達(dá)到6300座，其營業(yè)總額占同期全國社會(huì)商品零售總額10.7%，是滿足消費(fèi)、穩(wěn)定市場(chǎng)、助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“穩(wěn)壓器”。日前，中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)發(fā)布《中國購物中心對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)力報(bào)告 2021》，從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)就業(yè)、城市更新、吸引首店等多維度解讀購物中心對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)力。

報(bào)告指出，從市場(chǎng)整體來看，我國購物中心規(guī)模增速已經(jīng)放緩，發(fā)展進(jìn)入平穩(wěn)期，但存量規(guī)模仍處高位。截至2021年底，全國購物中心總數(shù)量已達(dá)到6300座（≥3萬平方米），自2018年，購物中心開業(yè)數(shù)量（≥3萬平方米以上）連續(xù)下降，2020年和2021年兩年平均開業(yè)446個(gè)。　　據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)研究顯示，中國購物中心人均享有面積約0.35平方米，對(duì)比美國人均購物中心享有面積超2平方米，日本、歐洲等國家人均購物中心享有面積0.4-0.5平方米，中國購物中心人均享有面積數(shù)已接近日、歐等發(fā)達(dá)國家水平。

2021年，全國購物中心營業(yè)總額占同期全國社會(huì)商品零售總額10.7%，2020年約占8.9%。其中，上海購物中心營業(yè)額占上海社會(huì)商品零售總額的12.96%，較上年增加了1.56%。購物中心對(duì)促消費(fèi)、滿足人們對(duì)美好生活的需求、拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額和GDP有重要貢獻(xiàn)。

購物中心是首店的最大載體。根據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)與中商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年購物中心市場(chǎng)成功為“五大國際消費(fèi)中心城市”承接首店品牌2637家。在一線、新一線和部分二線城市，購物中心市場(chǎng)吸引了大量?jī)?yōu)質(zhì)新品牌進(jìn)駐，掀起了“首店經(jīng)濟(jì)”熱潮，提升城市商業(yè)消費(fèi)品牌豐富度，創(chuàng)造了大量自帶流量的網(wǎng)紅新店，快速助推城市商業(yè)消費(fèi)活力。

購物中心也是城市更新的先鋒實(shí)驗(yàn)基地和客流引擎。2021年，全國兩會(huì)首次將城市更新寫入政府工作報(bào)告。部分城市、地區(qū)政府更是提出城市更新項(xiàng)目中的商業(yè)規(guī)劃面積的占比比重需增加，在整個(gè)城市更新項(xiàng)目面積占比中，商業(yè)規(guī)劃面積占比最高到達(dá)了50%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年上海全年總計(jì)開業(yè)100多個(gè)不同類型的商業(yè)綜合體，其中包括66個(gè)全新增量項(xiàng)目，以及40個(gè)存量改造商業(yè)項(xiàng)目。

購物中心還是穩(wěn)就業(yè)的主力軍。作為實(shí)體綜合商業(yè)平臺(tái)和經(jīng)營空間，以購物中心產(chǎn)業(yè)鏈條衍生了大量高端人才崗位；在營購物中心外延服務(wù)、活動(dòng)，提供大量服務(wù)型就業(yè)崗位。經(jīng)調(diào)研測(cè)算，一個(gè)建筑面積10萬平方米的購物中心可提供直接就業(yè)崗位1720個(gè)。

“購物中心發(fā)展的活躍度是城市經(jīng)濟(jì)繁榮的直觀表現(xiàn)。”中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)武瑞玲表示，購物中心是滿足消費(fèi)、穩(wěn)定市場(chǎng)、助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“穩(wěn)壓器”，提供社會(huì)就業(yè)、營造良好營商環(huán)境，加速城市更新的“助推器”，也是促進(jìn)本土消費(fèi)和品牌的“孵化器”。未來的購物中心不僅是一個(gè)購物場(chǎng)所，更是反映城市“美好生活”的窗口，“購物中心必須深挖居民消費(fèi)需求，與消費(fèi)者建立起淺層物質(zhì)和深層精神鏈接。只有集合物質(zhì)、精神、文化和藝術(shù)等要素設(shè)計(jì)和打造的復(fù)合型購物中心，才能引領(lǐng)地區(qū)和區(qū)域消費(fèi)升級(jí)，為城市美好生活提供更多可能性。”

標(biāo)簽： 購物中心 城市更新 萬平方米