(資料圖片)

新年伊始，北京一宗寫(xiě)字樓整售交易宣布達(dá)成。

1月18日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)成功出售華遠(yuǎn)中心（北京）寫(xiě)字樓，簽約金額4.61億元，購(gòu)入方為外文出版社。

華遠(yuǎn)中心（北京）是由購(gòu)物中心和寫(xiě)字樓組成的城市綜合體項(xiàng)目，位于石景山區(qū)，地處西五環(huán)以西，阜石路北側(cè)，西靠蘋(píng)果園交通樞紐，緊鄰地鐵1號(hào)線蘋(píng)果園站及擬建S1線交通樞紐，交通較為便利。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)于2015年摘得該地塊，即石景山蘋(píng)果園項(xiàng)目M、N地塊，地塊屬性為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地。建設(shè)后的華遠(yuǎn)中心(北京)占地面積約3.5萬(wàn)平方米，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，其中商業(yè)約11萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓約6萬(wàn)平方米，該次成交的是其中的7#辦公樓。

據(jù)房地產(chǎn)交易平臺(tái)信息，華遠(yuǎn)中心7#樓1-14層共16套，單層750-1300平方米，整棟約1.14萬(wàn)平方米。另外，華遠(yuǎn)中心商業(yè)部分的京西大悅城預(yù)計(jì)將于今年5月入市營(yíng)業(yè)。

信息顯示，外文出版社成立于1952年，隸屬于中國(guó)外文局，是新中國(guó)最早也是最大的外向型國(guó)際出版機(jī)構(gòu)，社址在北京市西城區(qū)百萬(wàn)莊大街。

值得關(guān)注的是，市場(chǎng)消息顯示，京西板塊近期已有數(shù)個(gè)寫(xiě)字樓整售交易初步達(dá)成，板塊熱度上升趨勢(shì)明顯。

其中，2022年9月，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)東土科技（300353.SZ）和北京中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽署了《房屋意向性協(xié)議》，東土科技有意向后者購(gòu)買北京市石景山區(qū)工聯(lián)科創(chuàng)中心1號(hào)樓8-10層房產(chǎn)，該意向房產(chǎn)共計(jì)3層，建筑面積為12000平方米，坐落地的土地性質(zhì)為B1商業(yè)用地，預(yù)售總價(jià)約為4.2億元。

2022年11月，華夏銀行公告，公司擬向北京首僑創(chuàng)新置業(yè)有限公司定制購(gòu)買數(shù)字科技大廈，大廈選址新首鋼國(guó)際人才社區(qū)，交易價(jià)款金額為人民幣45.2億元。

標(biāo)簽： 萬(wàn)平方米 外文出版社 交通樞紐