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備受關(guān)注的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs（不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金），在湖北接連被“攪熱”。3月13日，湖北上市公司九州通發(fā)布公告稱，將開展醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)公募REITs申報(bào)發(fā)行工作，這是我省首個(gè)申報(bào)發(fā)行公募REITs的民營(yíng)企業(yè)。自此，湖北資產(chǎn)入池的公募REITs已發(fā)行4只，已申報(bào)、擬申報(bào)2只，發(fā)行數(shù)量、額度居全國(guó)前列。

公告顯示，九州通擬在湖北選取部分醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)及配套設(shè)施作為首批入池資產(chǎn)，預(yù)計(jì)首次募集資金規(guī)模不超過30億元。若申報(bào)成功，九州通將成為“雙上市”公司，也成為發(fā)行全國(guó)首個(gè)發(fā)行醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)公募REITs的企業(yè)。

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs具有流動(dòng)性較高、安全性較強(qiáng)等特點(diǎn)，能有效盤活存量資產(chǎn)，拓寬社會(huì)資本投資渠道，提升直接融資比重。2020年4月，我國(guó)公募REITs啟動(dòng)試點(diǎn)以來，已有27只REITs發(fā)行，底層資產(chǎn)涵蓋高速、環(huán)保、能源、產(chǎn)業(yè)園、物流倉(cāng)儲(chǔ)以及保障性租賃住房類型。

近年來，我省圍繞基礎(chǔ)設(shè)施REITs，組織建立試點(diǎn)儲(chǔ)備庫(kù)、意向庫(kù)，推動(dòng)武深高速嘉魚至通城段等資產(chǎn)入池公募REITs，開創(chuàng)多個(gè)“行業(yè)首單”。其中，華夏中國(guó)交建REIT以武深高速嘉魚至通城段項(xiàng)目為底層資產(chǎn)，是行業(yè)首單央企高速公路REITs；嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT項(xiàng)目底層資產(chǎn)包括武漢東西湖物流園區(qū)，為今年首單上市公募REITs；3月14日，底層資產(chǎn)包括隨州100兆瓦光伏電站的中航京能光伏REIT公開發(fā)售，成為首只光伏發(fā)電REITs。

據(jù)悉，除九州通即將申報(bào)外，中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園REIT也正式獲交易所受理。

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