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熱點聚焦:就13.43億購置綠地外灘中心事項 外服控股回復上交所問詢函


(資料圖)

3月27日,上海外服控股集團股份有限公司發(fā)布關于上交所問詢函的回復公告,關于子公司上海外服購置綠地外灘中心辦公樓相關事項。

據(jù)了解,上海外服購置的位于黃浦區(qū)核心CBD區(qū)域的綠地外灘中心5層辦公樓及車位交易總價為13.43億元,資金來源均為自有資金,本次購置辦公樓及車位為上海外服自持自用。

據(jù)公告,目前上海外服在上海的1887名員工分散在全市12個辦公地點,包括自持物業(yè)外服大廈、金陵大廈和租賃物業(yè)梅龍鎮(zhèn)廣場、港匯廣場等,辦公面積總計44,313.34平方米,其中辦公使用面積35,326.27平方米,公共會議室使用面積4149.10平方米,員工福利服務使用面積(職工餐廳、健身房、閱覽室等)3155.10平方米,大堂及儲藏室1,682.87平方米。

公告指出,上海外服原本在各CBD廣泛布點的服務模式優(yōu)勢已不明顯。從服務效率和運營成本的角度考慮,上海外服擬通過購置新的辦公樓將分布在上海各CBD的業(yè)務中心以及職能部門、研發(fā)部門等集中在一起辦公,對外可更好地滿足客戶需求,對內(nèi)可有效提升管理效率。

遷入綠地外灘中心后,上海外服在上海的辦公地點將從12處縮減為5處,總體面積降至29,020平方米,節(jié)約面積15,293.34平方米,節(jié)約租金成本1184.27萬元/年。

根據(jù)2020年度、2021年度、2022年三季度報表披露,報告期末公司的流動資產(chǎn)扣減流動負債余額分別為15.74億元、30.22億元、30.88億元。此外公司財務狀況穩(wěn)健,業(yè)績穩(wěn)定,獲得了多家銀行的授信額度,在授信項下可按需隨時獲得最高等額的流動貸款。

此次購置辦公樓不會影響公司日常生產(chǎn)經(jīng)營,流動資金狀況和融資儲備能力能夠滿足運營需要。

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