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3.8億元 上海浦東新區(qū)一廠房項目二拍成功出讓_世界微動態(tài)


(資料圖)

經(jīng)過兩次拍賣,上海浦東新區(qū)一廠房成功拍賣出讓。

6月29日,據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)顯示,上海浦東建業(yè)路315弄1號、2號、門衛(wèi)、3號、4號、5號、垃圾房、變電所、6號廠房項目二拍成功出讓,成交價3.8億元,拍品所有人為上海中全投資有限公司。

企查查顯示,上海中全投資有限公司是一家致力于工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理為一體的企業(yè)。

選址君獲悉,上述拍品為中全研發(fā)園,整體起拍價3.04億元,評估價5.43億元,部分帶租約整體拍賣。建筑面積合計48791.02平方米,房屋類型為工廠,竣工日期于2010年,房屋用途為廠房。項目所屬土地宗地號為浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)暮一村73/5丘,使用期限2006年12月12日至2056年12月11日,土地用途為工業(yè)用地,地塊總面積31520.00平方米。

依照《通用廠房租賃合同》記載,1號B區(qū)1-5層帶租約,承租人為上海萊博商務(wù)賓館,租賃面積8302.54平方米,現(xiàn)由租戶經(jīng)營中,做辦公和住宿用途;租約合同期限2015年3月16日至2025年6月15日,簽訂合同首月租金為391430元/月;每二年按照前二年的租金標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)10%。租賃押金為117.43萬元。該租賃合同中記載:標(biāo)的物業(yè)管理費用由承租人承擔(dān);標(biāo)的租賃期間發(fā)生的使用費用、維修費用等均由承租人承擔(dān)。

另悉,此次拍賣獲得7953次圍觀、107人提醒、3人報名、70次出價。

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