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經(jīng)過兩次拍賣，上海浦東新區(qū)一廠房成功拍賣出讓。

6月29日，據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)顯示，上海浦東建業(yè)路315弄1號、2號、門衛(wèi)、3號、4號、5號、垃圾房、變電所、6號廠房項目二拍成功出讓，成交價3.8億元，拍品所有人為上海中全投資有限公司。

企查查顯示，上海中全投資有限公司是一家致力于工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理為一體的企業(yè)。

選址君獲悉，上述拍品為中全研發(fā)園，整體起拍價3.04億元，評估價5.43億元，部分帶租約整體拍賣。建筑面積合計48791.02平方米，房屋類型為工廠，竣工日期于2010年，房屋用途為廠房。項目所屬土地宗地號為浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)暮一村73/5丘，使用期限2006年12月12日至2056年12月11日，土地用途為工業(yè)用地，地塊總面積31520.00平方米。

依照《通用廠房租賃合同》記載，1號B區(qū)1-5層帶租約，承租人為上海萊博商務(wù)賓館，租賃面積8302.54平方米，現(xiàn)由租戶經(jīng)營中，做辦公和住宿用途；租約合同期限2015年3月16日至2025年6月15日，簽訂合同首月租金為391430元/月；每二年按照前二年的租金標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)10%。租賃押金為117.43萬元。該租賃合同中記載：標(biāo)的物業(yè)管理費用由承租人承擔(dān)；標(biāo)的租賃期間發(fā)生的使用費用、維修費用等均由承租人承擔(dān)。

另悉，此次拍賣獲得7953次圍觀、107人提醒、3人報名、70次出價。

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