此次發(fā)行債券是到目前為止弘陽地產(chǎn)在國外發(fā)行債券利率最低標(biāo)準(zhǔn)，與此同時也是弘陽地產(chǎn)在歷史上年限最久、單筆規(guī)模最高、帳本規(guī)模最高的1次發(fā)售，帳本高峰時段近五十二億美金，峰值認購超十四倍。這充分彰顯弘陽地產(chǎn)融資方式多樣化、融資成本連續(xù)調(diào)優(yōu)、財務(wù)數(shù)據(jù)穩(wěn)中向好。

公示稱，于二零二一年1月6日（交易時段后），本公司及付屬公司擔(dān)保人與中金公司、德意志銀行、瑞信、瑞士銀行、建銀國際、中信（世界）、招銀國際、國泰君安世界、海通國際、匯豐銀行、摩根大通、摩根士丹利、野村及渣打銀行簽訂購買協(xié)議，內(nèi)容相關(guān)票據(jù)發(fā)售。票據(jù)所得的錢款凈額將用作1年內(nèi)期滿目前中長期債務(wù)再融資。

做為新一年的初次國外融資，此次發(fā)行債券完成了多種提高。弘陽地產(chǎn)憑著穩(wěn)定進步，其發(fā)行債券利率不斷地降低，低過行業(yè)領(lǐng)域均值。依據(jù)時代數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，截止到去年九月，七十五家房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)售美元債均值利率到達8.17%，有三十三家房地產(chǎn)行業(yè)美元債的均值利率超出8%。

1月5日，世界著名評級機構(gòu)惠譽予以弘陽地產(chǎn)擬發(fā)售美金高級票據(jù)“B+”評級。惠譽覺得，弘陽地產(chǎn)的評級體現(xiàn)出公司在高品質(zhì)土地收儲和穩(wěn)定財務(wù)部政策的扶持下增加了合同售銷規(guī)模，且將杠桿率始終維持于五十%以內(nèi)，在'B+'評級同業(yè)業(yè)務(wù)中處在健康水準(zhǔn)。除此之外，弘陽地產(chǎn)規(guī)模浩大的物業(yè)租賃業(yè)務(wù)形成的周期性收益也較高。

二零二零年，弘陽地產(chǎn)維持穩(wěn)定長，財務(wù)和經(jīng)營效率明顯提高，不斷得到 來自于專業(yè)機構(gòu)的認同。到目前為止，弘陽地產(chǎn)現(xiàn)已得到 了包含中信里昂、建銀國際、招銀國際、尚乘集團、國泰君安等著名機構(gòu)予以“買入”或“跑贏大市”等正面評級。這代表著，弘陽地產(chǎn)擁有 穩(wěn)定平衡的債務(wù)構(gòu)造及管理水平，公司將持續(xù)貫徹落實謹慎的財務(wù)政策，打造出具備長期投資潛力的公司。

依據(jù)弘陽地產(chǎn)二零二零年半年報，1-6月，弘陽地產(chǎn)凈負債率由二零一九年底的70.4%降至68.7%，資金短債比更進一步提高至1.54倍，表明弘陽地產(chǎn)積極備戰(zhàn)市場轉(zhuǎn)變 ，連續(xù)調(diào)優(yōu)債務(wù)構(gòu)造。

另據(jù)克而瑞統(tǒng)計分析的二零二零年我國房地產(chǎn)行業(yè)售銷TOP兩百排名榜，弘陽地產(chǎn)1-12月全口徑銷售總額為865.1億元，位居TOP五十。在合理布局層面，弘陽地產(chǎn)秉持“做透大江蘇省，精耕城市圈，做優(yōu)中心城”的發(fā)展戰(zhàn)略，憑著長三角區(qū)域一體化、重點城市圈及中心城市進步動能，有機會在市場競爭中突圍。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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