4月29日，創(chuàng)富港公布了2021年報(bào)，再次彰顯了業(yè)績(jī)“長(zhǎng)青”的績(jī)優(yōu)股本色。年報(bào)顯示，創(chuàng)富港實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.48億元、歸母凈利潤(rùn)1061.82萬元。受新租賃準(zhǔn)則的影響，凈利潤(rùn)1296.88萬元，同比下降68%，剔除影響后凈利潤(rùn)為5164.28萬元，同比大幅增長(zhǎng)27.44%。

自2020年新冠疫情出現(xiàn)后，各地陸續(xù)多次采取多項(xiàng)管控措施，包括停工、停產(chǎn)等，多數(shù)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到了影響，服務(wù)中小企業(yè)的聯(lián)合辦公市場(chǎng)也受到波及。創(chuàng)富港在疫情影響下仍然保持著持續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，實(shí)屬難得。

而且，創(chuàng)富港的盈利模式，是其他企業(yè)難以復(fù)刻的。

作為一家具有IT獨(dú)特屬性的聯(lián)合辦公企業(yè)，創(chuàng)富港的科技實(shí)力有目共睹。截至目前，創(chuàng)富港已累計(jì)取得了73個(gè)軟件著作權(quán)、8項(xiàng)國(guó)內(nèi)外專利，其中有幾十項(xiàng)都用于配合辦公的管理、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)及財(cái)務(wù)。其全資子公司創(chuàng)富金科技，更是國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)。

創(chuàng)富港以科技賦能創(chuàng)業(yè)服務(wù)，在有效控制成本投入的同時(shí)，其打造的“品質(zhì)空間+專業(yè)服務(wù)+互助社群”一站式創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)，也深度契合了創(chuàng)業(yè)群體及小微企業(yè)的需求。

從選址、開店、裝修開始，創(chuàng)富港都通過IT技術(shù)實(shí)現(xiàn)了精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，降低各個(gè)環(huán)節(jié)的成本投入，使得創(chuàng)富港在保持高投資回報(bào)率的同時(shí)，還能給客戶提供高性價(jià)比的辦公空間和更好的增值服務(wù)。

在選址開店時(shí)，創(chuàng)富港對(duì)物業(yè)的地址、空間設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等無一不精益求精。創(chuàng)富港董事長(zhǎng)薛春說過：“選址差，銷售收入差20%；設(shè)計(jì)差，銷售收入又差20%；每一個(gè)細(xì)節(jié)差一點(diǎn)都可以要企業(yè)的命，因此每一個(gè)細(xì)節(jié)都不能差，團(tuán)隊(duì)、快速營(yíng)銷和保持滿租的能力都要有。”

在空間切割與裝修方面，很多聯(lián)合辦公企業(yè)強(qiáng)調(diào)美觀，而創(chuàng)富港更推崇實(shí)用。創(chuàng)富港根據(jù)核心客戶的需求，將空間進(jìn)行切割，提供兩人間、五人間、十人間等各種房型，并考究過道的設(shè)置、窗戶高低、房間大小等因素對(duì)于不同空間給予不同的定價(jià)。這樣一來，創(chuàng)富港能夠保證提供的產(chǎn)品在核心區(qū)成本最低，也能夠幫助入駐企業(yè)將租賃成本降至最低。

在IT技術(shù)的賦能下，通過IT測(cè)評(píng)模型，創(chuàng)富港能夠?qū)崿F(xiàn)空間極致利用，合理處置每一寸面積，發(fā)揮出每一寸面積的作用，從而剔除看似有用實(shí)則放下任何擺設(shè)的無效空間，使得坪效能夠做到最大化，無形中提升了創(chuàng)富港20%的經(jīng)濟(jì)效益。

另外，創(chuàng)富港為了降低裝修成本，并沒有如同多數(shù)業(yè)內(nèi)企業(yè)一般采用外包的形式，而是由自己的工程團(tuán)隊(duì)做監(jiān)理和廠家直接對(duì)接，這樣至少可以為創(chuàng)富港節(jié)約20%左右的成本。

通過IT技術(shù)，創(chuàng)富港還自主研發(fā)了方圓間 APP、BCMS 商務(wù)中心綜合辦公平臺(tái)、BITS2.0商務(wù)智能電話系統(tǒng)、創(chuàng)享邦互助社群平臺(tái)、小碟云財(cái)稅Saas等多層次信息技術(shù)平臺(tái)和智能化系統(tǒng)，以科技賦能創(chuàng)富港自身以及創(chuàng)富港會(huì)員。

多年的打磨與深耕運(yùn)作，為創(chuàng)富港帶來強(qiáng)大的科技核心力量，也使得創(chuàng)富港能夠一步步向著“一站式創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)者”的目標(biāo)穩(wěn)步前進(jìn)。截至2022年6月，創(chuàng)富港聯(lián)合辦公空間遍布全國(guó)9大城市，已在北京、上海、廣州、深圳、杭州、寧波、成都、長(zhǎng)沙、香港設(shè)立240+空間。運(yùn)營(yíng)空間面積近35萬平方米，員工規(guī)模1000+人，累計(jì)服務(wù)企業(yè)數(shù)超25萬家。

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