信貸資產(chǎn)證券化是什么?

信貸資產(chǎn)證券化是指將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的貸款資產(chǎn)或債務(wù)轉(zhuǎn)變成股票、債券或其他證券的技術(shù)手段。它的主要特點(diǎn)在于將多個(gè)貸款單位的債權(quán)和資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了一張有較高抵押價(jià)值的證券，它可以被金融機(jī)構(gòu)或投資者投資。

信貸資產(chǎn)證券化的目的是利用證券化的技術(shù)，將貸款單位的債權(quán)和資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成一張具有高抵押價(jià)值的證券，便于金融機(jī)構(gòu)或投資者投資。例如，銀行可以將其大量住宅抵押貸款轉(zhuǎn)換成證券，其他投資者可以以較低的價(jià)格投資這些證券，從而獲得資金回報(bào)。

信貸資產(chǎn)證券化還可以彌補(bǔ)個(gè)人投資者或企業(yè)無(wú)法獲得抵押貸款的空白。信貸資產(chǎn)證券化還可以幫助貸款機(jī)構(gòu)減少貸款的風(fēng)險(xiǎn)，從而使企業(yè)的融資比以往更容易。

一般來(lái)說(shuō)，信貸資產(chǎn)證券化是利用資產(chǎn)抵押證券 (AMC)、資產(chǎn)信托基金 (ATF)、資產(chǎn)抵押池 (ABS)、資產(chǎn)抵押證券化回購(gòu)協(xié)議 (ARP) 等金融工具來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

資產(chǎn)證券化的分類(lèi)包括什么?

廣義的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價(jià)值形態(tài)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方式，它包括以下四類(lèi)：

實(shí)體資產(chǎn)證券化：即實(shí)體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，是以實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)行證券并上市的過(guò)程。

信貸資產(chǎn)證券化：是指把欠流動(dòng)性但有未來(lái)現(xiàn)金流的信貸資產(chǎn)(如銀行的貸款、企業(yè)的應(yīng)收帳款等)經(jīng)過(guò)重組形成資產(chǎn)池，并以此為基礎(chǔ)發(fā)行證券。

證券資產(chǎn)證券化：即證券資產(chǎn)的再證券化過(guò)程，就是將證券或證券組合作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，再以其產(chǎn)生的現(xiàn)金流或與現(xiàn)金流相關(guān)的變量為基礎(chǔ)發(fā)行證券。

現(xiàn)金資產(chǎn)證券化：是指現(xiàn)金的持有者通過(guò)投資將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化成證券的過(guò)程。

狹義的資產(chǎn)證券化是指信貸資產(chǎn)證券化。按照被證券化資產(chǎn)種類(lèi)的不同，信貸資產(chǎn)證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化和資產(chǎn)支持的證券化。

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