什么是個(gè)人住房自自營貸款？個(gè)人住房貸款怎么算利息？
來源：財(cái)經(jīng)視野網(wǎng) 時(shí)間：2023-05-11 15:39:42
什么是個(gè)人住房自自營貸款?
是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
個(gè)人住房貸款怎么算利息?
(一)等額本息法：計(jì)算公式。月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)。月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
(二)等額本金法：計(jì)算公式。月還款額=本金/n+剩余本金*月利率。總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。
標(biāo)簽： 個(gè)人住房自自營貸款 個(gè)人住房貸
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