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 為加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)等電梯使用單位的監(jiān)督管理，近日，市市場監(jiān)管局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合發(fā)布《住宅電梯使用單位合規(guī)指引》。為防控安全風(fēng)險，住宅電梯應(yīng)每日巡檢，實行“零風(fēng)險”報告。

  本市電梯保有量已達到31萬臺，其中住宅電梯占比一半。物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為住宅電梯使用單位，應(yīng)當(dāng)落實安全管理主體責(zé)任，履行安全管理義務(wù)。為此，最新發(fā)布的合規(guī)指引，對住宅電梯使用單位提出了使用管理、檢驗檢測、風(fēng)險防控、應(yīng)急處置四項合規(guī)要求。

  為了防止住宅電梯出現(xiàn)超期未檢驗、檢測情況，確保電梯始終處于符合安全技術(shù)規(guī)范的狀態(tài)，合規(guī)指引提出，使用單位應(yīng)建立基于電梯安全風(fēng)險防控的動態(tài)管理機制，制定《電梯安全風(fēng)險管控清單》，依據(jù)清單開展“日管控、周排查、月調(diào)度”，強化對電梯安全風(fēng)險的防控。其中，電梯安全員每日要進行巡檢，實行“零風(fēng)險”報告；電梯安全總監(jiān)每周要組織風(fēng)險隱患排查，分析研判電梯使用安全管理情況；主要負責(zé)人每月召開調(diào)度會議，及時總結(jié)電梯安全日常管理、風(fēng)險隱患排查治理等情況。同時，根據(jù)可能發(fā)生的不同類型電梯事件，使用單位應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急措施和救援流程，定期開展應(yīng)急演練，以檢驗預(yù)案的有效性。

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