近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省財(cái)政廳和中國人民銀行廣州分行聯(lián)合印發(fā)《廣東省住房公積金2022年年度報(bào)告》。去年，全省發(fā)放住房公積金貸款筆數(shù)、發(fā)放金額介乎2018年和2019年之間的水平，金額連續(xù)四年超過1000億元。使用公積金貸款購房的職工中，近半是30~40歲（含）群體。去年，全省一共1026.51萬名職工提取公積金，540.50萬人是用于支付房租，其中珠三角核心區(qū)的人數(shù)占98.24%。

繳存非公有制單位職工占比超七成

(相關(guān)資料圖)

2022年，全省住房公積金繳存單位與繳存職工數(shù)量持續(xù)增長。實(shí)繳單位59.12萬個(gè)，同比增長11.15%，凈增單位5.93萬個(gè)；實(shí)繳職工2218.74萬人，同比增長3.48%，凈增職工74.59萬人。全省全年繳存額3605.49億元，同比增長10.05%；截至2022年末，累計(jì)繳存總額27638.75億元，比上年末增加15.00%。

非公有制單位及職工仍為繳存主流。2022年，全省非公有制實(shí)繳單位52.84萬個(gè)，實(shí)繳職工1598.26萬人，同比分別增加12.50%和3.36%；占比分別為89.37%和72.03%。從結(jié)構(gòu)來看，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)的實(shí)繳職工數(shù)量最多，占總量比重為49.38%，比2021年提高0.44個(gè)百分點(diǎn)，占比第二、第三多的是國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位（16.82%）、外商投資企業(yè)（15.88%）。

靈活就業(yè)人員繳存人數(shù)大幅增長，政策覆蓋城市數(shù)量進(jìn)一步增多。2022年，全省共有9.85萬名靈活就業(yè)人員參加住房公積金繳存，同比增長54.77%，支持靈活就業(yè)人員參與住房公積金繳存的城市數(shù)量由2021年14個(gè)增加至15個(gè)。其中，深圳、廣州靈活就業(yè)人員繳存人數(shù)最多，分別為3.04萬人、2.55萬人，合共占全省的56.75%。

貸款30~40歲（含）人群占比近半

2022年，全省共發(fā)放住房公積金貸款20.11萬筆，發(fā)放金額1065.79億元，回落至2018年和2019年之間的水平，連續(xù)四年超過1000億元。

去年，廣東省住房公積金貸款業(yè)務(wù)落實(shí)“三個(gè)為主”。首先是以支持購買首套住房為主。全省全年發(fā)放17.06萬筆住房公積金個(gè)人住房貸款用于購買首套住房、3.05萬筆用于購買二套及以上住房，首套房占比達(dá)84.82%，較2021年提高0.31個(gè)百分點(diǎn)。分區(qū)域來看，除極個(gè)別城市外，各市住房公積金支持購買首套住房的占比均在75%以上。

第二是以支持青年人購房為主。全省全年住房公積金貸款購房的職工中，40歲及以下的職工合計(jì)占比達(dá)78.53%。其中，年齡30~40歲（含）的人數(shù)占比最高，達(dá)48.40%，30歲及以下就能買房的占30.1%。分城市來看，深圳、東莞兩市30~40歲（含）群體更為集中，占比分別為60.90%、58.68%，約為30歲及以下群體的三倍。相比之下，廣州、佛山則較接近全省平均水平。

“三個(gè)為主”的最后一個(gè)是以支持購買普通商品住房為主。2022年職工通過公積金貸款購買90平方米及以下、90~144（含）平方米、144平方米以上的住房套數(shù)占比分別為33.54%、60.30%、6.16%。分區(qū)域來看，一線城市職工購買普通商品住房的占比較高。其中，廣州和深圳兩市職工用公積金貸款購買90平方米及以下的住房套數(shù)占比遠(yuǎn)高于省內(nèi)其他城市，分別為45.08%和65.28%。

提取每2人就有1位是用于租房

2022年廣東住房公積金提取業(yè)務(wù)突出“兩個(gè)保障”，一是重點(diǎn)保障住房消費(fèi)。2022年，全省積極支持繳存職工按政策規(guī)定提取住房公積金，有效提升職工住房消費(fèi)能力。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年共1026.51萬名職工提取住房公積金2534.10億元，同比分別增長4.65%和8.23%，人均提取金額為2.47萬元。提取金額中，購房、租房、還貸等住房消費(fèi)類提取達(dá)2161.39億元，占比85.29%。各項(xiàng)住房消費(fèi)類提取金額逐年遞增，以促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)、提高城鎮(zhèn)居民的居住水平為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，助力職工住有所居。

同時(shí)，去年廣東著力保障租購并舉。2022年，全省支持540.50萬名職工提取住房公積金用于支付房租，提取金額共計(jì)455.40億元。從人數(shù)來看，租房提取人數(shù)占比達(dá)52.41%，即每2名提取住房公積金的職工中有1名為租房提取。從金額來看，租房提取額占全年提取總額的17.97%，在住房消費(fèi)類提取中僅次于償還購房貸款本息提取。分區(qū)域來看，珠三角核心區(qū)租房提取人數(shù)531.01萬人、提取額449.16億元，分別占全省的98.24%和98.63%，其中深圳、珠海、東莞租房提取人數(shù)占比均高于50%，東莞最高，達(dá)75.3%。

買保障房超96%集中在深圳

2022年，全省使用住房公積金貸款購買保障性住房8093套，同比增長128.75%，保障性住房購買貸款套數(shù)占當(dāng)年住房公積金貸款總套數(shù)的5.63%，同比提高3.58個(gè)百分點(diǎn)。廣州、深圳、佛山、東莞四市已支持使用住房公積金貸款購買保障性住房，2022年支持套數(shù)分別為189、7797、83、24套，深圳占比達(dá)96.34%。

去年，住房公積金增值收益支持建設(shè)保障性住房力度明顯加大。2022年，廣東省住房公積金實(shí)現(xiàn)增值收益140.18億元，其中上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金80.95億元，占增值收益的比重為57.75%，金額與占比連續(xù)三年上升。

文/李天研

編輯/倪家寧

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