關于宅基地有償使用，很多地方正在實行之中，并且還制定了相關政策規(guī)定，今天小編帶著滁州市的朋友們，來了解一下滁州市宅基地有償使用制度是怎樣的？順便還為大家分享滁州市宅基地有償使用如何收取的問題，感興趣的朋友速來圍觀。

一、滁州市宅基地有償使用制度是怎樣的？

【資料圖】

1、滁州市農(nóng)村宅基地管理比較嚴格，村民建房需要按照規(guī)定的面積建造，如果宅基地超過規(guī)定的面積需要付費，支付相應的費用后可以獲得合法使用權。目前來看，滁州市各地農(nóng)村宅基地有償使用制度并不是統(tǒng)一的，具體的大家要參考縣人民政府或鎮(zhèn)人民政府制定的制度了解。

2、舉例來說，滁州市鳳陽縣人民政府就發(fā)布了《鳳陽縣農(nóng)村宅基地有償使用辦法（試行）》，辦法中第九條明確規(guī)定了宅基地有償使用費收取參考標準。對于本村村民或非本村村民通過合法方式占有宅基地的，超過規(guī)定面積部分的，按每年5-10元/平方米的標準繳納有償使用費；本村村民占用本村建設用地用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按實際占用面積，按每年10-15元/平方米的標準繳納有償使用費。

3、再比如說滁州市來安縣獨山鎮(zhèn)，當?shù)厝嗣裾块T發(fā)布了《來安縣獨山鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地有償使用指導意見》，意見中規(guī)定了宅基地有償使用費收取標準。一戶一宅及宅基地通過依法繼承使用的超標準占用部分，超占面積1-50㎡部分，按每年1-3元/㎡或按當?shù)卣鞯貎r格的3%計費；超占面積50100㎡部分，按每年4-6元/㎡或按當?shù)卣鞯貎r格的8%計費；超占面積100-150㎡部分，按每年7-10元/㎡或按當?shù)卣鞯貎r格的13%計費；超過規(guī)定面積150㎡以上的，按每年20元/㎡計費。

二、滁州市宅基地有償使用費如何收取？

1、確定收取對象

在收取宅基地有償使用費之前，會確定收取對象，通過摸排審查、審議研究、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核的步驟進行確定。由村集體根據(jù)村民宅基地使用權證等，結(jié)合現(xiàn)場查看、實地走訪等方式，進行摸排審查收取對象，然后開會對有償使用對象進行審議研究。通過審議，報鎮(zhèn)人民政府審核，審核結(jié)果需要進行不少于5個工作日的公示。

2、簽訂合同繳費

公示期過后，有異議的重新進行調(diào)查審核，無異議的鎮(zhèn)人民政府會簽訂審批同意書，并且發(fā)放給村集體。村集體接到通知書后，與宅基地有償使用對象簽訂《來安縣農(nóng)村宅基地有償使用合同》，接著宅基地有償使用對象按合同約定，按時、足額向村集體繳交宅基地有償使用費用。

關于滁州市宅基地有償使用制度是怎樣的，以及滁州市宅基地有償使用如何收取的問題，住宅小編就為大家介紹到這里了，本文僅供參考，具體請以當?shù)卣邽闇省Ｈ粝胍私飧嘞嚓P信息，記得關注本平臺后期內(nèi)容。

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