一、農(nóng)村一戶多宅要被收回嗎?

1、看具體情況，合法擁有一戶多宅不會被收回，但有違法的情況可能會被收回。比如說有些人因?yàn)槔^承原因，導(dǎo)致了一戶多宅的情況，這種情況可以按規(guī)定進(jìn)行確權(quán)登記，但需要在不動產(chǎn)登記簿和證書附記欄上進(jìn)行注記。國家發(fā)布的《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》第二十七條明確規(guī)定，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、已合法取得宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法繼承農(nóng)戶住宅的，在該住宅存續(xù)期間可以依法使用宅基地。

2、如果因?yàn)殡S意占用土地建房，或者是私下購買村民的房屋等造成的一戶多宅，就屬于違法的情況。其中，隨意占用土地建房，縣級以上人民政府自然資源主管部門會責(zé)令退還非法占用的土地，并給予相應(yīng)的處罰。而私下購買村民的房屋造成的一戶多宅，即便是簽訂了合同也是無效的，房子需歸還給原房主，原房主應(yīng)返還買主的購房款。

二、農(nóng)村一戶多宅怎么辦?

1、轉(zhuǎn)讓給符合條件的村民

通過上文的信息可知，農(nóng)村一戶多宅并不都是違法的，對于自己名下合法的一戶多宅，若不居住使用的，可以選擇將其轉(zhuǎn)讓給符合條件的村民。出售前，大家要注意通知村委會，村委會接到通知會審查交易雙方的相關(guān)情況，看其是否符合政策規(guī)定的條件等。通過審查后，雙方可以簽訂買賣合同，辦理好相關(guān)手續(xù)即可。

2、有償方式退出

農(nóng)村一戶多宅的情況，也可以選擇有償方式退出，也就是將宅基地退還給村集體，村集體則按照相關(guān)政策規(guī)定給予補(bǔ)償，這方面國家有發(fā)布相關(guān)的規(guī)定，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》第三十條對“一戶多宅”也有規(guī)定，對歷史形成的“一戶多宅”、宅基地面積超標(biāo)且沒有違反當(dāng)時(shí)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，鼓勵通過自愿有償方式退出多占的宅基地。

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