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三亞新聞網6月15日消息（三亞傳媒融媒體記者劉佳）日前，《三亞市中心城區(qū)城市更新專項規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）出爐，進入批前公示階段。《規(guī)劃》以問題為導向，以國土空間總體規(guī)劃為引領，以片區(qū)統(tǒng)籌城市更新，提出四大更新目標，劃定21個城市更新片區(qū)。

本次規(guī)劃范圍為三亞市中心城區(qū)，以天涯區(qū)和吉陽區(qū)的老城片區(qū)為主，同步銜接崖州灣、海棠灣等外圍片區(qū)的城市更新相關規(guī)劃和實施項目。

《規(guī)劃》對三亞現(xiàn)存七個方面的結構性問題進行研判，提出三亞中心城區(qū)城市更新工作目標任務：一是加強基礎設施建設，提升城市功能韌性；二是改善城市人居環(huán)境，提升整體環(huán)境品質；三是優(yōu)化城市空間布局，提升產業(yè)發(fā)展能級；四是注重歷史文化保護，提升城市特色風貌。

《規(guī)劃》提出將完成系統(tǒng)推動和成片更新兩個方面的工作，更新范圍包括：對使用功能等明顯不符合經濟社會發(fā)展要求、存在重大安全隱患的片區(qū)實施綜合更新，面積共計8.47平方千米；對街巷肌理較好、能體現(xiàn)三亞傳統(tǒng)生活形態(tài)風貌或建成年代較新的區(qū)域實施微更新。

《規(guī)劃》明確，按照中心城區(qū)空間發(fā)展結構差異化明確更新方向，以中央商務區(qū)和抱坡片區(qū)為帶動，打造面向三亞經濟圈的區(qū)域綜合服務中心；三亞河、臨春河周邊的兩河四岸片區(qū)減量發(fā)展并提升濱水區(qū)域環(huán)境質量，實現(xiàn)老城區(qū)人居環(huán)境和諧共榮；妙林、桶井、海坡等片區(qū)通過城市更新推動北部新城發(fā)展建設。

《規(guī)劃》以城市更新資源為基礎，綜合國土空間規(guī)劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、社區(qū)行政管理邊界、山體河流等自然邊界和鐵路公路等基礎設施邊界劃定紅沙片區(qū)、海羅片區(qū)、荔枝溝片區(qū)等21個城市更新片區(qū)。將臨春片區(qū)建設成為自貿活力商業(yè)區(qū)、產居融合樣板區(qū)；將抱坡片區(qū)建設成為承載自貿功能創(chuàng)新、國際化城市服務、行政與國際事務辦公和生態(tài)宜居等功能于一體的城市綜合組團；將海羅片區(qū)建設成為國際花園總部辦公區(qū)。

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