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“今天選到了89平米的房子，很開(kāi)心，終于實(shí)現(xiàn)了安居南京的夢(mèng)想！”8月6日，在南京市2022年首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項(xiàng)目——觀泓雅苑集中選房現(xiàn)場(chǎng)，從事軟件技術(shù)工作的南京市民高洪志選中了心儀已久的戶(hù)型，總價(jià)280多萬(wàn)元的房子，個(gè)人產(chǎn)權(quán)部分僅需承擔(dān)220多萬(wàn)元，首付按照30%計(jì)算的話，少付20萬(wàn)元左右，減輕了很大的負(fù)擔(dān)。

南京市2022年首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項(xiàng)目集中選房現(xiàn)場(chǎng)（央廣網(wǎng)發(fā) 莊濱濱 攝）

像高洪志一樣，來(lái)南京打拼了十幾年的楊娟也選中了自己的理想戶(hù)型。“關(guān)注共有產(chǎn)權(quán)住房很長(zhǎng)時(shí)間了，今天選房的時(shí)候依然很激動(dòng)，這個(gè)政策非常好，能很大程度上緩解我們資金方面的困難。”

當(dāng)天，項(xiàng)目首批供應(yīng)514套房源，前期通過(guò)審核的4073戶(hù)家庭或個(gè)人參與選房。截至8月6日20時(shí)，共有514戶(hù)申購(gòu)人成功選房，房源當(dāng)日去化率達(dá)到100%，全部售罄。

據(jù)悉，該項(xiàng)目由秦淮區(qū)區(qū)屬?lài)?guó)企壹城集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)，首批供應(yīng)房源514套，分為約75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四種套型，供應(yīng)均價(jià)為32062元/㎡。申購(gòu)人購(gòu)買(mǎi)80%的產(chǎn)權(quán)份額，另20%份額由壹城集團(tuán)作為公有權(quán)人持有。自5月20日正式發(fā)布供應(yīng)公告以來(lái)，吸引了近3萬(wàn)人次到展示中心現(xiàn)場(chǎng)參觀，約4500戶(hù)家庭或個(gè)人提起線上申購(gòu)，最終4073戶(hù)家庭或個(gè)人通過(guò)審核并參加公開(kāi)搖號(hào)。

集中選房現(xiàn)場(chǎng)，雖然中簽率只有約12.6%，但現(xiàn)場(chǎng)選房人員分批次錯(cuò)時(shí)入場(chǎng)，秩序井然。審核通過(guò)的個(gè)人或家庭需要經(jīng)過(guò)防疫檢查、簽到審核、領(lǐng)號(hào)、等候、進(jìn)場(chǎng)審核、排隊(duì)審核、選房、領(lǐng)單、簽約、繳款、終審等流程分批次選房。“在選房現(xiàn)場(chǎng)，申購(gòu)人在工作人員‘一對(duì)一’服務(wù)下開(kāi)展選房。由于申購(gòu)人早早做好攻略，因此到現(xiàn)場(chǎng)后，順利地確定了棟號(hào)、房號(hào)，選房過(guò)程非常流暢，最快15分鐘即可完成全部流程。”壹城集團(tuán)行管中心主任張鋒告訴記者，該項(xiàng)目共有12幢樓，此次拿出2幢進(jìn)行試點(diǎn)，目前已經(jīng)全部封頂，正在進(jìn)行室內(nèi)、室外的工程收尾工作，預(yù)計(jì)2023年4月底交付。首批共有產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)項(xiàng)目結(jié)束后，將根據(jù)政府部門(mén)要求和市場(chǎng)反應(yīng)，再考慮其他樓棟是否納入共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)供應(yīng)范圍。

據(jù)悉，南京市戶(hù)籍及各類(lèi)人才家庭或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后，可申請(qǐng)上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)环悄暇┦袘?hù)籍家庭或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿8年后，可申請(qǐng)上市轉(zhuǎn)讓。

標(biāo)簽： 共有產(chǎn)權(quán) 試點(diǎn)項(xiàng)目 已經(jīng)全部