關(guān)于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購(gòu)房提取?從異地中心轉(zhuǎn)移到市公積金中心如何辦理?今日，記者從長(zhǎng)沙住房公積金管理中心獲悉，該中心近日發(fā)布了9月公積金網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)問(wèn)題月報(bào)，集中對(duì)繳存職工關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行了解答。

符合“首套房可提可貸”的

可辦理異地購(gòu)房提取

從長(zhǎng)沙住房公積金管理中心出具的數(shù)據(jù)可知，9月，長(zhǎng)沙住房公積金網(wǎng)絡(luò)排名第一的熱點(diǎn)問(wèn)題是：關(guān)于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購(gòu)房提取?

對(duì)此，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心介紹，只要符合“首套房可提可貸”階段性政策的相應(yīng)條件，在異地辦理了首套房住房公積金貸款的，可以辦理購(gòu)房提取。

在湖南省非限購(gòu)地區(qū)購(gòu)買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，是否仍需在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶滿1年后方可提取?

“原購(gòu)房提取政策在湖南省非限購(gòu)地區(qū)購(gòu)買二手房應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶滿1年后，且提取時(shí)產(chǎn)權(quán)未注銷方可申請(qǐng)?zhí)崛。撉樾翁崛r(shí)限相應(yīng)順延至過(guò)戶滿1年后的24個(gè)月內(nèi)的規(guī)定不變。”長(zhǎng)沙住房公積金管理中心表示，在湖南省非限購(gòu)地區(qū)購(gòu)買二手房，符合階段性“首套房可提可貸”政策的，仍需在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶滿1年后方可提取。

正常還款12期后可申請(qǐng)變更還款方式

職工及配偶在其他公積金中心有繳存賬戶的，是否影響異地貸款?據(jù)介紹，職工及配偶在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態(tài)為正常或封存的，應(yīng)提供相應(yīng)材料證明在其他公積金中心當(dāng)前不存在公積金貸款。

同時(shí)，如果要變更還款方式或貸款期限，職工需正常還款12期后可以申請(qǐng)變更還款方式，選擇等額本息或等額本金，正常還款12期后可以申請(qǐng)變更貸款期限，延長(zhǎng)或縮短原貸款期限，但在貸款期間內(nèi)只能分別申請(qǐng)變更還款方式和貸款期限1次。

長(zhǎng)沙住房公積金管理中心還將對(duì)職工的貸款額度和還貸能力重新進(jìn)行測(cè)算，符合變更條件的方能變更。根據(jù)貸款變更后的當(dāng)期余額、剩余期限、利率制定新的還款計(jì)劃告知職工。

不過(guò)，如果主借款人的賬戶緩繳、欠繳2個(gè)月以上、封存、公積金貸款當(dāng)前存在逾期的，不能申請(qǐng)變更還款方式和貸款期限。

此外，如果選擇從異地中心轉(zhuǎn)移到長(zhǎng)沙住房公積金管理中心，可以選擇窗口辦理或網(wǎng)上辦理。如果選擇窗口辦理，職工在長(zhǎng)沙住房公積金管理中心設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶，并正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，可至繳存管理部申請(qǐng)將在異地中心繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到市公積金中心。

如果選擇網(wǎng)上辦理,職工在長(zhǎng)沙住房公積金管理中心設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶，并正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，登錄中心官網(wǎng)網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信公眾號(hào)選擇“個(gè)人異地轉(zhuǎn)入”或全國(guó)住房公積金微信小程序選擇“轉(zhuǎn)移接續(xù)”，根據(jù)提示錄入相應(yīng)信息即可申請(qǐng)將異地的公積金轉(zhuǎn)移至長(zhǎng)沙中心。

(全媒體記者 卜嵐 視頻 見(jiàn)習(xí)記者 王普)

標(biāo)簽： 首套房可提可貸 異地辦理公積金貸款 購(gòu)房提取 公積金網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)問(wèn)題