時光轉(zhuǎn)瞬，距2011年4月金茂在青島的第一個項(xiàng)目市南金茂灣正式開工建設(shè)，已有十余年時光。12年深耕，金茂青島始終保持著一顆與青島共成長、共發(fā)展的初心，順應(yīng)政府規(guī)劃戰(zhàn)略，從單盤發(fā)展到一灣三城四府，并連續(xù)兩年蟬聯(lián)青島新盤銷售金額TOP3，不斷為青島城市的發(fā)展與建設(shè)作出自己的貢獻(xiàn)與力量。

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秉承前瞻的眼光與思維，精耕腳下的每一塊土地，金茂青島的城市運(yùn)營腳步從未停止。“品質(zhì)筑就更美生活”，金茂青島品質(zhì)口碑來源于哪里？答案由金茂華北區(qū)域副總經(jīng)理、金茂青島總經(jīng)理、金茂青島黨總支書記趙偉揭曉。

城市更新 共筑更好青島

城市的變遷與發(fā)展，是一個理想實(shí)踐的過程，而在土地之上創(chuàng)造五彩繽紛的美好生活，更需要開拓的勇氣。金茂青島，自2011年首次進(jìn)駐青島市南，始終跟隨區(qū)域發(fā)展的步伐，由一盤到多盤，一城到四城，青島新盤銷售金額從2018年開始的TOP10，成績逐年穩(wěn)步上升，2021年、2022年兩年蟬聯(lián)TOP3，甄選城市優(yōu)質(zhì)潛力板塊，金茂對城市的發(fā)展走向有著深刻的洞察。

2022年2月，青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動動員大會召開，會議明確加快推進(jìn)歷史城區(qū)保護(hù)更新，加快推進(jìn)舊城舊村改造等八大攻堅(jiān)行動。“在城市更新的大背景下，入駐青島以來，金茂始終以‘城市合伙人’的身份，參與并引領(lǐng)島城的煥新迭代，這是中國金茂作為央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與使命所在，這也是金茂青島一直以來的發(fā)展戰(zhàn)略。2022年，青島金茂覽秀城開業(yè)、大云谷時尚體育中心開業(yè)、青島三十九中高新分校招生開學(xué)，金茂中歐國際城、金茂西海岸創(chuàng)新科技城等6個項(xiàng)目品質(zhì)交付了7681組家庭。未來，金茂青島將會持續(xù)加速品質(zhì)人居的兌現(xiàn)，推進(jìn)城市配套的建設(shè)，為青島發(fā)展更新貢獻(xiàn)屬于自己的力量。”趙偉說。

十余年間，金茂青島見證了青島城市格局變遷，精準(zhǔn)把脈城市發(fā)展方向，與城市共成長。緊隨城市更新的步伐，不斷深耕青島，以遠(yuǎn)見未來的前瞻布局，金茂青島多區(qū)布局，項(xiàng)目遍布青島主城，為青島城市更新和高質(zhì)量發(fā)展作出了巨大貢獻(xiàn)。

品質(zhì)賦能 鑄就更美生活

“交付只是底線要求，我們是圍繞品質(zhì)交付來開展工作。”趙偉說道，金茂有一系列管控工程驗(yàn)收的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，比如“541工程推演”和“631管控體系”，“541工程推演”的核心是50%的前期策劃預(yù)防階段，會通過工程推演去試想如何保證工程進(jìn)度與質(zhì)量。同時金茂圍繞交付的最后一個關(guān)口，還設(shè)定了“631管控體系”，從交付前的半年開始，就會一一對照前期承諾查漏補(bǔ)缺，通過這樣不斷自查的質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)，最終給客戶交付一個滿意的產(chǎn)品。

每個項(xiàng)目交付前半年，趙偉都會親自帶隊(duì)參與“鐵錘行動”，品質(zhì)交付在他這里，是工作原則。二十大報告從“增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)”的角度闡述了房地產(chǎn)發(fā)展的方向，在保民生的基礎(chǔ)上，提升品質(zhì)也成為了房企必須關(guān)注的重點(diǎn)。

趙偉表示，“品質(zhì)筑就更美生活”是金茂一直堅(jiān)持的理念，金茂府產(chǎn)品正是這一理念的集中體現(xiàn)。如今，人們更注重健康、舒適、品質(zhì)的生活環(huán)境，金茂府在科技住宅方面已經(jīng)深耕13載，通過12大科技系統(tǒng)，為城市精英打造健康的品質(zhì)舒居并逐步成長為中國高端住宅的“超級物種”，同時金茂府“非城芯不筑”的擇址觀、以客戶體驗(yàn)為導(dǎo)向的設(shè)計(jì)力，以及依托中國金茂工程體系的品質(zhì)力，無不成為“逢府必?zé)帷钡闹匾蛩亍２⑶椰F(xiàn)在，金茂府匯集的城市高凈值人群，已經(jīng)形成獨(dú)特的圈層文化，大家對金茂府產(chǎn)品品質(zhì)的認(rèn)可，使得金茂府在青島的口碑有目共睹，這也是金茂府IP脫穎而出的重要原因。

完美交付 開創(chuàng)更穩(wěn)時代

在眼下的市場背景下，“交付力”被賦予更深層次的涵義，“保交付、提品質(zhì)”將成為房企之間的競爭關(guān)鍵。作為責(zé)任房企，金茂青島始終緊跟國家政策指引，踐行“品質(zhì)交付”承諾，賦能美好生活。

2022年，金茂智慧國際城、金茂西海岸創(chuàng)新科技城、金茂中歐國際城、嶗山·金茂府相繼交付，而且全部實(shí)現(xiàn)提前交付，最長時間提前212天。提前交付下，各項(xiàng)目交付品質(zhì)亦得到業(yè)主的廣泛認(rèn)可，成為市場品質(zhì)交付的“央企標(biāo)準(zhǔn)”，也受到行業(yè)內(nèi)的廣泛贊譽(yù)。

“在房地產(chǎn)行業(yè)回歸居住屬性的形勢下，人們對居住品質(zhì)提出了更高要求，市場也從‘產(chǎn)品力時代’過渡到‘交付力時代’。這意味著，產(chǎn)品力已經(jīng)不僅僅停留在頂層設(shè)計(jì)，更需要真實(shí)落地，而交付呈現(xiàn)，則成為考驗(yàn)產(chǎn)品的重頭戲。中國金茂作為世界500強(qiáng)中國中化旗下的城市運(yùn)營平臺企業(yè)，央企的資源、穩(wěn)健的資金實(shí)力均是中國金茂如期、提前、品質(zhì)交付的重要支撐，也是保障每一位信任中國金茂的業(yè)主，沒有后顧之憂的底氣。”趙偉如是說道，除央企實(shí)力保障外，金茂青島在設(shè)計(jì)、施工、過程管控、品質(zhì)驗(yàn)收、物業(yè)服務(wù)等方面已經(jīng)形成健全的管理體系，充分保證房子如期且完美地交到業(yè)主手中。

趙偉說，金茂期待業(yè)主入住的不僅僅是一個小區(qū)，更是一個充滿溫暖友愛的社群。在金茂青島，趙偉用對城市的尊重、對客戶的責(zé)任、對未來的敬畏去實(shí)現(xiàn)作品時代下的“詩和遠(yuǎn)方”，趙偉坦言：“好的企業(yè)用匠心塑造品質(zhì)，也正是為城市賦能的戰(zhàn)略高度，不斷開拓創(chuàng)新，為理想而篤行的企業(yè)文化，讓金茂青島行穩(wěn)致遠(yuǎn)，也讓其不斷吸引著‘金茂粉’們。”

品質(zhì)十余載，沉淀十余載。金茂青島將對品質(zhì)的追求印刻進(jìn)城市的軌跡，將一如既往，踐行美好生活致青島的承諾，亦將以無限熱愛打造美好新生活。

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