(資料圖)

近日，領盛投資管理宣布已成功收購黃興大樓項目，這標志著朗詩青杉資本已徹底退出。

去年10月24日，朗詩綠色管理有限公司發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司上海朗緒企業(yè)管理咨詢有限公司擬向新加坡LAO VI CN Company VI Pte.Ltd出售上海朗松實業(yè)有限公司100%股權，雙方已訂立協(xié)議，初步代價為人民幣102,489,655.35元，可予調(diào)整。

公告顯示，上述1.02億元的初步代價由該物業(yè)價值及其負債凈額決定。于9月20日，上海黃興大樓的估值為人民幣2.53億元；于交付日期11月7日的預估負債凈額為1.505億元。

朗詩綠色管理稱，預期集團將自出售事項錄得約人民幣56,466,962元賬面虧損凈額。

另外，經(jīng)查閱，收購方新加坡LAO VI CN Company VI Pte.Ltd正是領盛投資管理（LaSalle Investment Management）的全資附屬公司。

資料顯示，黃興大樓位于上海市楊浦區(qū)內(nèi)環(huán)邊，直通地鐵12號線寧國路站，臨近楊浦濱江和五角場商圈商務區(qū)，是一棟樓高22層，地上建筑面積為11,427平方米的獨棟辦公樓。

黃興大樓擁有極佳的展示性，楊浦濱江和楊浦大橋景觀盡收眼底。項目擁有獨立庭院及入口，物業(yè)建筑參數(shù)和平面布局更是為其從辦公業(yè)態(tài)改造為長租公寓業(yè)態(tài)提供了絕佳的契機。良好的地理位置及交通便利性，可覆蓋更多潛在客群，為不同客戶群體帶來新的體驗和選擇。

值得注意的是，領盛投資管理收購后將其著力改造成長租公寓。

事實上，隨著租賃住房利好政策的相繼出臺以及REITS向商業(yè)地產(chǎn)領域的推廣，公寓市場不斷升溫，正漸漸成為投資機構新的投資熱點。

標簽： 全資附屬公司 地理位置 發(fā)布公告