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3月21日，據(jù)北京產(chǎn)權交易所消息，招商蛇口擬掛牌轉讓深圳市商航置業(yè)有限公司100%股權及1.9億元債權，轉讓底價15.14億元，其中100%股權轉讓底價為13.24億元人民幣。

披露信息顯示，深圳市商航置業(yè)有限公司成立于2016年5月26日，法定代表人為李俊，注冊資本4.9億元，實收資本3000萬元，經(jīng)營范圍為在合法取得使用權的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。標的公司由招商蛇口全資持有。

主要財務指標顯示，截至2023年01月31日，深圳市商航置業(yè)有限公司營業(yè)收入、營業(yè)利潤、凈利潤均為0，資產(chǎn)總計2.2億元，負債總計1.9億元，所有者權益3001.3萬元。

值得注意的是，該標的企業(yè)深圳市商航置業(yè)持有位于深圳市南山區(qū)港灣大道太子灣片區(qū)內的DY03-03號地塊，該地塊所在土地宗地編號為K203-0037。

據(jù)悉，深圳市南山區(qū)港灣大道太子灣DY03-03號地塊，土地用途為商業(yè)用地，計容建面7萬平方米。

此前，招商蛇口在太子灣項目開發(fā)過程中曾引入幾位投資者，包括與新世界共同開發(fā)了領海大廈、新世界文化購物坊、新世界藝術文化坊等；與中集聯(lián)合開發(fā)了濱海大廈、灣璽一期及二期、灣海大廈；與蘭桂坊打造了LKF852綜合體。

目前，將太子灣核心區(qū)未動工地塊出售，有助于招商蛇口回籠現(xiàn)金流，也在一定程度上轉移了持有大型商業(yè)物業(yè)的后續(xù)運營壓力。

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