在巔峰時(shí)期擁有543家門店，年?duì)I業(yè)額可達(dá)十多億的烘焙行業(yè)上市第一股——克莉絲汀，現(xiàn)在所有門店暫停營業(yè)。4月21日，位于南京新街口慈悲社的一幢辦公樓，以1.2億余元的底價(jià)進(jìn)行司法拍賣，但最終因無人出價(jià)導(dǎo)致流拍。而這幢辦公樓的主人，正是克莉絲汀執(zhí)行董事朱永寧。

陷入民間借貸糾紛，南京新街口辦公樓1.2億余元被拍賣

根據(jù)秦淮區(qū)人民法院發(fā)布的拍品介紹，這幢辦公樓位于南京市鼓樓區(qū)慈悲社20號(hào)，屬于市中心新街口的黃金地帶。它的市場評估價(jià)為21857.95萬元，起拍價(jià)定為12240.46萬元，這并不是這幢辦公樓第一次上架拍賣。3月30日，該幢辦公樓以1.53億余元的價(jià)格拍賣，但無人競買遭遇流拍。此次為第二次拍賣，價(jià)格較之前打了8折。

(資料圖片僅供參考)

記者了解到，這幢辦公樓土地用途為科教用地，房屋用途為辦公，房產(chǎn)總建筑面積約10300平方米。拍賣信息顯示，這組房屋的建筑年代從1940年至1994年不等。從法院提供的照片中可以看出，這幢建筑內(nèi)部裝修較陳舊，部分樓層的辦公用品尚未清空。

目前，這幢辦公樓的所有人為南京宏梃建筑科技有限公司。拍賣裁定書顯示，這次拍賣源自一起民間借貸糾紛執(zhí)行案件，該案被執(zhí)行人為南京宏梃建筑科技有限公司、朱永寧、袁某、南京克莉絲汀食品有限公司。秦淮法院作出的民事調(diào)解書發(fā)生法律效力后，申請執(zhí)行人孫某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，該院于2022年12月裁定拍賣被執(zhí)行人南京宏梃建筑科技有限公司名下的這處不動(dòng)產(chǎn)。

截至4月21日上午10時(shí)，經(jīng)過24小時(shí)的拍賣，最終因無人出價(jià)，致使其再次面臨流拍的局面。

克莉絲汀因巨額債務(wù)全面關(guān)店，執(zhí)行董事相關(guān)資產(chǎn)陸續(xù)被拍賣

值得關(guān)注的是，南京宏梃建筑科技有限公司的法定代表人為朱永寧，而朱永寧的另一個(gè)身份則是克莉絲汀執(zhí)行董事。

近年來，克莉絲汀經(jīng)營情況一直不理想。2019年4月1日起，朱永寧出任上海克莉絲汀食品有限公司的法定代表人，目前他的職位是執(zhí)行董事。根據(jù)公開報(bào)道，從2019年起，朱永寧、現(xiàn)法定代表人徐純彬與創(chuàng)始人羅田安，就陷入了“內(nèi)斗”中。2020年，羅田安實(shí)名舉報(bào)朱永寧非法交易，并向港交所遞交了舉報(bào)信。目前的公開信息顯示，上海克莉絲汀食品有限公司已經(jīng)是最高人民法院所公示的失信公司，朱永寧名下的多家公司股權(quán)被凍結(jié)。

今年3月10日，克莉絲汀在官方網(wǎng)站發(fā)布了一份公告，因?yàn)楝F(xiàn)金流緊絀并遭遇經(jīng)營困難，在支付店鋪?zhàn)饨稹⒐?yīng)商貨款、員工薪酬方面出現(xiàn)延誤。截至2023年2月28日，拖欠金額為人民幣5700萬元。因?yàn)椴糠止?yīng)商起訴，克莉絲汀的銀行賬戶被凍結(jié)，被凍結(jié)金額在350萬元至400萬元之間，現(xiàn)在集團(tuán)依賴股東貸款維持營運(yùn)。而克莉絲汀所有零售門店，也從2022年12月起全部關(guān)閉，計(jì)劃通過出售資產(chǎn)及股本融資來解決流動(dòng)資金問題。

4月初，朱永寧妻子名下一處位于南京市環(huán)陵路的豪宅，被進(jìn)行司法拍賣。起拍價(jià)為1990萬元，最終成交價(jià)近5000萬元，單價(jià)超過了15萬元/平方米。

標(biāo)簽：