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近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《深圳市城市更新項目創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建規(guī)定（征求意見稿）》，公開征求意見。

《意見稿》表示，城市更新項目規(guī)劃含研發(fā)用房的，其創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建適用本規(guī)定。

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建類型為辦公用房、研發(fā)用房的配建比例不低于10%，為工業(yè)廠房的配建比例不低于15%。城市更新項目位于《深圳經(jīng)濟特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》適用范圍內(nèi)的，根據(jù)高新區(qū)行政管理機構(gòu)確定的開發(fā)模式，其配建創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的比例按照以下標準確定：

權(quán)利主體為高新技術(shù)企業(yè)，自行開發(fā)的產(chǎn)業(yè)升級改造項目，配建類型為辦公用房、研發(fā)用房的配建比例不低于8%，為工業(yè)廠房的配建比例不低于12%；

權(quán)利主體為非高新技術(shù)企業(yè)，其與高新技術(shù)企業(yè)合作開發(fā)的產(chǎn)業(yè)升級改造項目，配建類型為辦公用房、研發(fā)用房的配建比例不低于10%，為工業(yè)廠房的配建比例不低于15%；

權(quán)利主體為非高新技術(shù)企業(yè)，自行開發(fā)的產(chǎn)業(yè)升級改造項目，配建類型為辦公用房、研發(fā)用房的配建比例不低于20%，為工業(yè)廠房的配建比例不低于30%。

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