使用權(quán)資的確認(rèn)條件是什么?

1、滿足使用權(quán)資產(chǎn)的定義:確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時，首先要確定該資產(chǎn)歸屬于使用權(quán)資產(chǎn)的范圍。使用權(quán)資產(chǎn)的定義是指企業(yè)對一些具有使用、進(jìn)入或使用之權(quán)利的商品、場所、設(shè)備、技術(shù)和其他資源所享有的權(quán)利。因此，企業(yè)要確認(rèn)所持有資產(chǎn)本身是一種使用權(quán)資產(chǎn);

2、滿足使用權(quán)資產(chǎn)的所有權(quán)條件:在確定使用權(quán)資產(chǎn)的存在前，公司還需要考慮該資產(chǎn)的所有權(quán)情況。使用權(quán)資產(chǎn)一定要企業(yè)持有的所有權(quán)資產(chǎn)。假如企業(yè)沒有所有權(quán)，則無法認(rèn)為此資產(chǎn)是使用權(quán)資產(chǎn);

3、滿足使用權(quán)資產(chǎn)的合法授權(quán)情況:企業(yè)在確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時，還需要確定是否存在合法授權(quán)情況。使用權(quán)資產(chǎn)只有在取得合法授權(quán)的時候才可以認(rèn)定合法性。例如，專利需要經(jīng)過專利審查認(rèn)證，商標(biāo)需經(jīng)過商標(biāo)注冊等，企業(yè)需要在獲得合法授權(quán)之后才能認(rèn)定其資產(chǎn)價值。

使用權(quán)資產(chǎn)屬于投資活動嗎

《土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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