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近日，《深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房資金補(bǔ)貼辦法》正式印發(fā)。該辦法結(jié)合前海辦公用房政策前期執(zhí)行情況，對(duì)原有政策進(jìn)行了修訂，引導(dǎo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提高前海辦公樓宇入駐率和產(chǎn)業(yè)集聚度。

修訂原有辦公用房政策

據(jù)悉，《深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房資金補(bǔ)貼辦法》對(duì)原有辦公用房政策進(jìn)行了修訂，主要修訂包括充分發(fā)揮前海鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄的指導(dǎo)價(jià)值，參照最新調(diào)整的產(chǎn)業(yè)目錄支持鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)；進(jìn)一步明晰產(chǎn)業(yè)載體認(rèn)定條件、“新落戶”標(biāo)準(zhǔn)條件、政策享受周期等內(nèi)容，適度降低政策扶持門檻，擴(kuò)大受惠機(jī)構(gòu)的覆蓋面，增強(qiáng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)在前海發(fā)展的信心；從政策層面加大對(duì)產(chǎn)業(yè)載體的監(jiān)管力度，明確違背承諾后的有關(guān)措施，確保產(chǎn)業(yè)資金審核、發(fā)放和監(jiān)管全流程有據(jù)可依，構(gòu)建政策閉環(huán)，提高前海辦公樓宇入駐率和產(chǎn)業(yè)集聚度。

涵蓋購置扶持和租金扶持

該辦法的扶持政策涵蓋了購置扶持和租金扶持，同一家機(jī)構(gòu)不得同時(shí)享受該辦法規(guī)定的購置扶持和租金扶持，已獲得前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的機(jī)構(gòu)不得享受該辦法規(guī)定的購置扶持。申請(qǐng)辦公用房扶持資金的機(jī)構(gòu)，需要符合一定條件，其所入駐的辦公樓宇也要符合規(guī)定的條件。

該辦法對(duì)首次在前海合作區(qū)購置辦公用房自用，且在深圳市內(nèi)無其他自有辦公用房的機(jī)構(gòu)，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以購置扶持:(一)納入前海總部企業(yè)名錄的，可按3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過3000萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放；(二)符合該辦法所列明產(chǎn)業(yè)類型的機(jī)構(gòu)，可按1500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過1500萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放。對(duì)符合上述條款的港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

該辦法對(duì)租賃符合規(guī)定條件的辦公樓宇內(nèi)的辦公用房自用，面積不少于150平方米，且在租賃期限內(nèi)未轉(zhuǎn)租、分租或改變功能的機(jī)構(gòu)，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以租金扶持:(一)納入前海總部企業(yè)名錄的，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續(xù)扶持36個(gè)月，每年最高不超過500萬元；符合該辦法所列明產(chǎn)業(yè)類型的機(jī)構(gòu)，按照2021年入駐的機(jī)構(gòu)60元/平方米·月，2022年入駐的機(jī)構(gòu)40元/平方米·月，2023年入駐的機(jī)構(gòu)20元/平方米·月，連續(xù)扶持36個(gè)月，每年最高不超過500萬元。對(duì)符合上述條款的港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

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