一、

離婚協(xié)議房產(chǎn)公證有效嗎

離婚協(xié)議房產(chǎn)公證有效。但必須滿足法定條件，經(jīng)過(guò)法定程序。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。且依法經(jīng)公證的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

《中華人民共和國(guó)公證法》

第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

二、

離婚房產(chǎn)協(xié)議公證怎么公證

找法網(wǎng)提醒您，離婚房產(chǎn)協(xié)議公證流程：向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出，并向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明該房屋的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。公證機(jī)關(guān)受理后，當(dāng)事人需要配合公證機(jī)關(guān)完成公證。

三、

離婚房產(chǎn)公證需要什么材料

1.需要雙方身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則)。

2.憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。

3.住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。兩人一起到本地公證處，去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。

4.原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

從以上分析可知，離婚房產(chǎn)需要去公證嗎，問(wèn)題答案是離婚后財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議與法院判決都已生效，無(wú)需公證。這也就提醒離婚中的雙方，在財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題上一定要以書面協(xié)議為準(zhǔn)，切勿口頭約定。如一定要公證的情況，則需帶好必備材料，按程序進(jìn)行公證。

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