一、

婚后買(mǎi)的房子只寫(xiě)一方名字可以嗎

婚后買(mǎi)的房子只寫(xiě)一方名字可以，也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，但一般來(lái)說(shuō)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上即使只寫(xiě)其中一人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

二、

婚后買(mǎi)房贈(zèng)與給父母需要配偶簽字嗎

婚后買(mǎi)房贈(zèng)與給父母是否需要配偶簽字要看該房產(chǎn)是否為個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)得的，如果婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房贈(zèng)與父母的，不需要配偶簽字，如果是以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要夫妻雙方共同簽字，因?yàn)榉蚱迣?duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。

三、

婚前房子賣(mài)了婚后買(mǎi)的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前房子賣(mài)了婚后買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分兩種情況：

1.婚后再買(mǎi)的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)再買(mǎi)房子也屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。找法網(wǎng)提醒，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。婚后夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)得的房屋，僅僅是夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后購(gòu)置的房屋，仍然屬于購(gòu)置方的婚前財(cái)產(chǎn)，如果對(duì)方?jīng)]有出資，則不能主張享有房屋的份額。

2.婚后再買(mǎi)的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)對(duì)于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。

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