一、

結(jié)婚后房子拆遷離婚怎么分割

結(jié)婚后房子拆遷離婚的分割要看是否是共同財產(chǎn)，如果屬于共同財產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，找法網(wǎng)提醒，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。

二、

離婚房產(chǎn)升值如何分割

離婚房產(chǎn)升值的分割方式一般是將房產(chǎn)進行平均分割的，可以通過估值后由獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方支付未獲得房產(chǎn)權(quán)的那一方的補償額，對于補償額的算法，目前比較傾向的做法是：在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額、房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸款÷房屋總價款(房價款 總利息)×房屋現(xiàn)值÷，即得出另一方補償?shù)臄?shù)額。

三、

離婚房產(chǎn)過戶費用大概多少錢

離婚房產(chǎn)過戶費用大概多少錢需要視具體情況而定，總的來說，收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)大致如下：

1.契稅

原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。

2.印花稅

房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。

3.登記費

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納;經(jīng)濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費

住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%;非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。

5.工本費

每本10元。

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