2月24日，海南省“土地超市”招商推介會（三亞專場）在海口舉辦，推介三亞重點地塊和城市更新項目，吸引超200名企業(yè)代表參會。會后，許多企業(yè)代表與三亞招商部門、產(chǎn)業(yè)園區(qū)洽談交流，展現(xiàn)出濃厚的投資興趣。

短短2個小時的推介會，為什么能得到企業(yè)的高度關(guān)注？

(資料圖片)

這是一場從頂層規(guī)劃設(shè)計到地塊信息全覆蓋的推介會。

推介會介紹了三亞市國土空間總體規(guī)劃情況、重點片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃情況，介紹“土地超市”中三亞地塊數(shù)量及用地性質(zhì)等概況、推介重點地塊信息。三亞重點推介地塊共32宗，總用地面積合約1500畝，用地類型主要為住宅用地、商服用地及公共管理與公共服務(wù)用地。推介城市更新項目6個，總面積2萬畝，投資額達1169億元。目前，三亞各地塊信息已上線“土地超市”平臺，企業(yè)可進行“云上選地”。

“這場推介會令企業(yè)受益匪淺，我們對三亞的總體規(guī)劃有了清晰的了解，推介的土地信息集中全面，企業(yè)可以對照自己的專業(yè)、產(chǎn)業(yè)，謀劃未來在三亞發(fā)展的賽道。”中鐵三局集團有限公司三亞經(jīng)營中心主任羅建認為。

“土地超市”告別傳統(tǒng)的招商模式。

海南省“土地超市”平臺于去年6月6日正式上線，實現(xiàn)了歸集產(chǎn)權(quán)明晰的存量建設(shè)用地、發(fā)布公開透明的土地信息、配對有效精準(zhǔn)的項目要素、提供方便快捷的用地選擇、實施規(guī)范高效的服務(wù)監(jiān)管為一體。“土地超市”里上架的是已完成收儲滿足上架供應(yīng)條件的“凈地”，企業(yè)登陸平臺進入“超市”瀏覽“貨品”，可以了解上架土地的規(guī)劃、用途、基準(zhǔn)地價、周邊配套等信息，還可以實景瀏覽土地影像情況，有看中的地塊可以加入“購物車”并提出意向申請。

“我們能非常有針對性地看到哪些地塊適合公司的布局，對企業(yè)在三亞投資決策有很大的幫助。”三亞環(huán)潤產(chǎn)業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理馬杰說，之前投資拿地需要咨詢多個職能部門了解情況，現(xiàn)在通過“土地超市”平臺企業(yè)對海南可投資的土地詳細情況一目了然，讓企業(yè)投資更加便利。

據(jù)統(tǒng)計，“土地超市”平臺上線以來，已上架538宗共2.7萬畝，成交255宗共1.4萬畝，成交總價款279.3億元。“土地超市”平臺實現(xiàn)了從過去的“不找市場找市長”，向現(xiàn)在“不找市長找市場”的轉(zhuǎn)變。

“三亞通過‘土地超市’這一平臺已經(jīng)掛牌出讓成交的地塊有20宗，面積約1900畝，改變了以前‘項目等土地’的情況，也打破信息不對稱的壁壘，提高土地的供給效率。”三亞市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人莊穎說。

“‘土地超市’的‘貨品’每日更新，而且確保上架土地地塊都是‘凈地’，能夠直接進入交易程序，有助于節(jié)省企業(yè)的前期交易時間和成本。”海南省規(guī)劃展覽館館長許譯文說，海南省“土地超市”推介會首場市縣專場選擇三亞，也是基于三亞自帶流量的高人氣，希望能夠助力“土地超市”平臺較快推廣，吸引更多的市場主體共享自貿(mào)港建設(shè)紅利。

(三亞傳媒融媒體記者劉佳)

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