12月17日，四川省成都市區(qū)成交3宗涉宅地塊及成都東部新區(qū)1宗，總成交額20.13億元。

4宗地塊涉及雙流區(qū)(2宗)、新津區(qū)(1宗)及東部新區(qū)(1宗)，土地出讓面積共173264.03平方米，總規(guī)劃建面208740平方米，起始總價(jià)約20.10億元。其中，雙流區(qū)怡心街道45畝地塊溢價(jià)成交，成交樓面地價(jià)12050元/平方米;其余地塊均底價(jià)成交。

雙流區(qū)成交的2宗地塊均為回流地塊，此次重新上架，樓面地價(jià)有所下調(diào)，均由12300元/平方米下調(diào)為12000元/平方米。

其中，編號(hào)SLG-(07)-2024-006地塊位于雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)6組、高峰社區(qū)3組，土地用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積30017.68平方米， 規(guī)劃建筑面積45026平方米，容積率1.5， 起拍樓面價(jià)12000元/平方米，折合起始總價(jià)5.40億元。該地塊最終由成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司&成都空港興城置業(yè)有限公司以樓面價(jià)12050元/平方米競(jìng)得，溢價(jià)率0.42%，折合起始總價(jià)5.43億元。

編號(hào)SLG-(07)-2024-009地塊位于雙流區(qū)怡心街道高峰社區(qū)3組(原華陽(yáng)街道一心村13組,正興鎮(zhèn)云龍村5組)，土地用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積56695.98平方米， 規(guī)劃建筑面積85043平方米，容積率1.5， 起拍樓面價(jià)12000元/平方米，折合起始總價(jià)10.21億元。該地塊最終由成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司&成都空港興城置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)12000元/平方米，折合起始總價(jià)10.21億元。

雙流區(qū)此次原本計(jì)劃出讓4宗地塊，12月16日，成都市公共資源交易服務(wù)中心公告，位于雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)6組宗地及雙流區(qū)黃甲街道王家場(chǎng)社區(qū)6、7組的宗地，因故終止出讓。

新津區(qū)地塊原定于12月12日出讓?zhuān)笞兏?7日出讓?zhuān)摰貕K位于新津區(qū)花源街道楊柳村一組、四組、八組，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積63942.86平方米，規(guī)劃建筑面積44760平方米，容積率0.7，起拍樓面價(jià)7200元/平方米，折合起始總價(jià)3.22億元。該地塊最終由四川藍(lán)城雅和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)7200元/平方米，折合起始總價(jià)3.22億元。

工商資料顯示，四川藍(lán)城雅和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2024年11月8日，由自然人王宏石100%持股。

東部新區(qū)地塊位于東部新區(qū)三岔街道板橋村7組，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，土地面積22607.51平方米，規(guī)劃建筑面積33911平方米，容積率1.50，起拍樓面價(jià)3750元/平方米，折合起始總價(jià)1.27億元，該地塊由成都東部集團(tuán)旗下成都東誠(chéng)營(yíng)城置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)3750元/平方米，成交總價(jià)1.27億元。

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