(相關(guān)資料圖)

10月17日，天津第三批集中供地收官，本次掛牌17宗地，包括住宅15宗，商服2宗，最終全部成交。其中，15宗涉宅用地中14宗以底價成交，1宗溢價，總土地出讓金為97.5億元。

（圖源：中指研究院，央廣網(wǎng)發(fā)）

據(jù)了解，本次土拍天津首次采用“預(yù)申請”方式，分兩批次累計預(yù)公告21宗地塊，最終掛牌17宗，100%出讓成功，中指研究院天津公司研究副總監(jiān)田文剛指出，“預(yù)申請”方式一定程度上避免出讓地塊出現(xiàn)流拍、終止等情況，提高了掛牌出讓的效率。

從拿地企業(yè)來看，仍是央企國企為主，市內(nèi)核心“新老梅江”兩宗地塊均由中海摘得。其中“新梅江”地塊總價最高28.3億元，規(guī)劃建面143168㎡也是本次最大。

“老梅江”地塊成為本輪唯一出現(xiàn)溢價地塊，成交價為6.35億元，樓面價為21045元/㎡，溢價率2.1%。

田文剛也表示，今年天津三次土拍呈現(xiàn)出了逐步回暖的趨勢，首輪供地成交6宗；二輪成交9宗；三輪成交17宗，究其原因主要是第三輪土拍前天津新政落地，疊加國家連續(xù)出臺的三波利好，抬升市場預(yù)期，提振開發(fā)商拿地動力。

標(biāo)簽： 土地出讓金 首次采用 一定程度上