央廣網(wǎng)天津11月10日消息（見習(xí)記者韓雨晨）記者從天津市規(guī)劃和自然資源局獲悉，為推進天津市開展城市更新工作，日前，《天津津城城市更新規(guī)劃指引（2021—2035年）》（以下簡稱“《指引》”）公示。征求意見稿提出了津城城市更新的內(nèi)容、城市更新的重點范圍等。公示日期自2022年11月2日至2022年12月2日。

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《指引》提出了其研究范圍為津城（包括和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)、東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)除雙城中間綠色生態(tài)屏障外的行政轄區(qū)范圍)，重點更新范圍為津城核心區(qū)（包括外環(huán)線以內(nèi)地區(qū)，即和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的全部，以及東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的外環(huán)內(nèi)部分)。

和平區(qū)

和平區(qū)城市更新重點是解放北路、小白樓中心商務(wù)區(qū)，和平路、濱江道所在的中心商業(yè)區(qū)勸業(yè)場地區(qū)的改造提升，五大道、泰安道、鞍山道等歷史文化街區(qū)的活力提升，以及南門外大街地區(qū)等傳統(tǒng)商圈的業(yè)態(tài)提升。活化利用歷史文化資源，引入新型消費業(yè)態(tài)，助力“雙中心”城市建設(shè)。結(jié)合人居環(huán)境改善，合理利用存量空間，完善街區(qū)慢行系統(tǒng)，補足區(qū)域功能短板。

南開區(qū)

南開區(qū)城市更新以環(huán)天南大地區(qū)科創(chuàng)載體和存量樓宇升級改造、老城廂歷史文化街區(qū)活力提升和天拖地區(qū)更新改造為重點。充分利用高校資源優(yōu)勢，提升改造空置樓宇。推進水上奧體“商務(wù)總部”地區(qū)、西營門老舊工業(yè)區(qū)的改造提升，發(fā)展樓宇經(jīng)濟。提升歷史街區(qū)活力，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，有序推進老城廂融合發(fā)展。

河北區(qū)

河北區(qū)城市更新以一宮歷史文化街區(qū)活力提升和大悲院等海河沿岸傳統(tǒng)商圈改造提升為更新重點。通過城市更新深入挖掘洋樓、名人故居歷史文化底蘊，注入產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。營造美院周邊藝術(shù)生態(tài)圈，打造獨具魅力的特色藝術(shù)街區(qū)。結(jié)合存量用地挖掘，打造海河沿線、中山路沿線、新開河沿線三大經(jīng)濟帶，重點打造通廣智能科技園、中車科技創(chuàng)新城等多個主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)。有序推動金鐘河大街南側(cè)片區(qū)等連片老舊社區(qū)的改造提升。

河西區(qū)

河西區(qū)城市更新以小白樓友誼路中心商務(wù)區(qū)和文化中心周邊地區(qū)提升為重點。依托海河城市發(fā)展軸和城市綠道，全面提升海河城市發(fā)展軸的發(fā)展質(zhì)量和水平，帶動周邊高端商業(yè)綜合體、傳統(tǒng)商圈改造。圍繞文化中心挖掘存量載體，引入新功能新業(yè)態(tài)，吸引年輕人群和高端服務(wù)，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地。升級友誼路金融商務(wù)功能，結(jié)合沿線存量空間挖掘，提高商業(yè)商務(wù)功能的承載能力。有序推動天津設(shè)計之都核心區(qū)柳林街區(qū)、紅旗新里片區(qū)改造提升。

河?xùn)|區(qū)

河?xùn)|區(qū)城市更新以六緯路片區(qū)和一機床等老舊工業(yè)廠區(qū)的改造提升為重點。發(fā)掘河?xùn)|區(qū)深厚工業(yè)底蘊，促進低效廠房資源活化利用，做強創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。挖掘大直沽歷史文化資源價值，營造特色文化街區(qū)。提升轉(zhuǎn)型存量樓宇、廠房、園區(qū)，提高產(chǎn)業(yè)空間效益。合理利用各類存量用地資源，發(fā)揮資源統(tǒng)籌效能。

紅橋區(qū)

紅橋區(qū)城市更新以大胡同地區(qū)、西站地區(qū)綜合建設(shè)和盤活低效商業(yè)載體為更新重點。充分借助地鐵建設(shè)有利契機，帶動地區(qū)開發(fā)建設(shè)，補足基礎(chǔ)設(shè)施短板。創(chuàng)新發(fā)展運河新天地、摩天輪等夜間經(jīng)濟，打造新型消費場景，服務(wù)天津國際消費中心城市建設(shè)。

環(huán)城四區(qū)

以柳林公園等外環(huán)城市公園及新型社區(qū)建設(shè)為更新重點，充分利用存量用地資源，滿足多元化的群眾居住環(huán)境改善需求。結(jié)合存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型，謀劃開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)增長引擎，積極推動產(chǎn)業(yè)向重點園區(qū)聚集，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展和用地高效能利用。通過產(chǎn)業(yè)功能導(dǎo)入、服務(wù)配套升級、人居環(huán)境改善等方式，綜合打造產(chǎn)城融合示范區(qū)。

標(biāo)簽： 城市更新 人居環(huán)境 城市發(fā)展