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四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前出臺《成都市城市更新設(shè)計導(dǎo)則》（以下簡稱《設(shè)計導(dǎo)則》），該導(dǎo)則是成都市首個城市更新領(lǐng)域的設(shè)計導(dǎo)則，不僅為下一步城市更新的相關(guān)設(shè)計工作提供了“工具箱”，而且創(chuàng)新性地提出了以元宇宙概念賦能城市更新。

“成都市積極探索城市更新統(tǒng)籌謀劃機制，從規(guī)劃政策、改造模式、具體實施等層面入手，制定了城市更新相關(guān)配套政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。但現(xiàn)有規(guī)范指引側(cè)重于宏觀規(guī)劃指引及微觀設(shè)計領(lǐng)域，缺乏對城市更新設(shè)計建設(shè)的系統(tǒng)性指引。”相關(guān)負責(zé)人介紹說。

《設(shè)計導(dǎo)則》通過整合規(guī)劃、建筑、市政、結(jié)構(gòu)等方面的內(nèi)容，系統(tǒng)性地提出城市更新存量空間“精準(zhǔn)評估—復(fù)合診斷—因區(qū)施策”的設(shè)計建設(shè)策略，構(gòu)建全過程、全時性的更新優(yōu)化體系。

《設(shè)計導(dǎo)則》適用于全市老舊城區(qū)城市更新項目的設(shè)計和建設(shè)，在更新方法中，將城市更新分為街道空間、特色建筑、開敞空間、第五立面和地下空間、老舊小區(qū)5大類空間要素，提供了可供選擇的“工具箱”。

城市更新既關(guān)乎做優(yōu)做強城市功能，又關(guān)乎為群眾創(chuàng)造高品質(zhì)生活。《設(shè)計導(dǎo)則》立足于此，針對每一類城市更新空間要素，堅持一體化、高品質(zhì)、特色性、可持續(xù)原則，以功能實用、環(huán)境美觀、安全韌性、綠色智慧為目標(biāo)導(dǎo)向，分門別類進行指導(dǎo)。

針對街道空間，《設(shè)計導(dǎo)則》提出更新原則為以商業(yè)化開發(fā)邏輯為導(dǎo)向，業(yè)態(tài)功能升級與空間品質(zhì)提升相結(jié)合進行多維度更新；更新目標(biāo)是推動街道空間提檔升級，打造“復(fù)合體驗型、全時活力型、智慧沉浸式”特色街道空間。

街道空間的更新方法中，《設(shè)計導(dǎo)則》要求街道應(yīng)以一體化設(shè)計提升氛圍，以多元業(yè)態(tài)促進傳統(tǒng)商業(yè)升級，以多重手段激活街道空間，合理增補公共服務(wù)設(shè)施提升街道人文關(guān)懷度等。在提升街道顏值方面，《設(shè)計導(dǎo)則》提出要根據(jù)街道定位，對不同能級、類型的街道空間進行符合區(qū)域特征的風(fēng)貌改造，普通街道也要分重點、分等級改造，比如有條件的建筑墻面，可以采用綠植、線條劃分、圖案、增加構(gòu)件、拼磚、電子顯示屏等形式進行改造，使用互動性元素增加街區(qū)活力；可以采用門框、挑板、挑臺等形式對入口空間進行強化設(shè)計等。

除了功能與顏值，《設(shè)計導(dǎo)則》也注重城市更新中的安全韌性與綠色智慧。針對開敞空間，提出重構(gòu)韌性體系，對現(xiàn)有未利用的低效場所進行生態(tài)景觀化打造，補齊生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)短板；或者綜合考慮豎向設(shè)計，在區(qū)域尺度上改造低效場所為生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施用地，緩解區(qū)域內(nèi)澇。

綠色智慧方面，《設(shè)計導(dǎo)則》提出利用元宇宙場景打造科技文創(chuàng)特色。采用VR（虛擬現(xiàn)實）、AR（增強現(xiàn)實）等技術(shù)，打造沉浸式元宇宙線下展廳，結(jié)合特色建筑的不同空間節(jié)點和活動組織，新舊結(jié)合、虛實共生，發(fā)揮特色建筑在物理空間環(huán)境改造中的創(chuàng)新價值。

標(biāo)簽： 城市更新 開敞空間 綜合考慮