據(jù)中央廣播電視總臺經(jīng)濟之聲《環(huán)球新財訊》報道，曾經(jīng)風(fēng)光無限的元宇宙如今陷入了低谷。今年以來，元宇宙房產(chǎn)價格暴跌。元宇宙概念已經(jīng)“涼了”嗎？

(資料圖片)

元宇宙房產(chǎn)，其實就是元宇宙中的一部分虛擬空間。在擁有這些虛擬空間后，可以進行建設(shè)、裝修，開設(shè)商場，還可以用作博物館展示虛擬藏品，也可以直接出租。

元宇宙房產(chǎn)一度非常火爆。2021年底的一段時間內(nèi)，四個最主要的元宇宙房地產(chǎn)交易平臺的總交易額接近1.06億美元。在虛擬現(xiàn)實平臺“沙盒”上，一塊數(shù)字土地賣出了430萬美元，約合人民幣2740萬元。

“元宇宙房價本質(zhì)上是一種變相的算力銷售，而算力價格是和成本掛鉤的，但有人卻將元宇宙中算力構(gòu)筑的虛擬空間進行價格炒作，那最終必然會面臨暴跌。例如，ChatGPT也是通過一種數(shù)字代幣來支付費用。因此，元宇宙空間將算力成本和用戶占用算力掛鉤進行一定的費用支付是合理的。但是，作為‘房產(chǎn)’的概念來炒作，這本身就不合理。”浙江大學(xué)國際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任盤和林說。

隨著ChatGPT成為新的科技熱點，曾經(jīng)風(fēng)光無限的元宇宙陷入低谷，元宇宙房產(chǎn)的價格也跟著“崩”了。

元宇宙分析平臺WeMeta的數(shù)據(jù)顯示，2017年元宇宙每平方米土地成交價中位數(shù)為20美元，2021年這一數(shù)字升至6000美元。然而，目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷售平臺Decentraland的成交價中位數(shù)已經(jīng)從2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。

對于元宇宙虛擬地產(chǎn)的暴跌原因，分析人士認(rèn)為，主要是因為全球加密資產(chǎn)的崩盤，而元宇宙的虛擬財產(chǎn)與加密市場緊密相連。不僅如此，當(dāng)前元宇宙發(fā)展仍處于早期階段，商業(yè)化落地、虛擬地產(chǎn)應(yīng)用場景嚴(yán)重不足，基于虛擬地產(chǎn)開發(fā)的游戲體驗不佳，也讓元宇宙地產(chǎn)的熱度“退潮”。

不過，在盤和林看來，“涼”的是元宇宙的偽概念。

“其實現(xiàn)在熱門的ChatGPT也是元宇宙的延伸，我們說元宇宙的內(nèi)容創(chuàng)作一般是基于兩種情況：一種是AIGC，也就是AI生成的；另外一種是UGC，用戶生成的。ChatGPT也是采用WEB3.0時代的很多概念，所以元宇宙實際上并沒有‘涼’。‘涼’的是元宇宙的偽概念。”盤和林表示。

元宇宙作為一個既平行于現(xiàn)實世界又獨立于現(xiàn)實世界的虛擬空間，大量數(shù)字技術(shù)的引入帶來了便捷、高效、豐富多樣的生活方式、商業(yè)關(guān)系。中國信息通信研究院云計算與大數(shù)據(jù)研究所所長何寶宏表示，當(dāng)前，元宇宙概念邊界仍在持續(xù)探索，技術(shù)工具還有較大優(yōu)化空間，現(xiàn)象級應(yīng)用有待開發(fā)，整體還處于起步培育的初級階段。

武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長董登新說，資本市場上的概念“炒作”跟產(chǎn)業(yè)實際的成長軌跡是兩碼事。這是屬于高技術(shù)含量的領(lǐng)域，普通投資者一定要注意風(fēng)險。

“在這個產(chǎn)業(yè)剛剛興起的時候，大家就去爆炒，已經(jīng)完全泡沫化了，它的價值早就透支了，所以這種短期的爆炒，它的必然結(jié)果就是泡沫破滅，打回原形。注冊制之后，IPO越來越包容，一些新技術(shù)，哪怕是目前看不到它的盈利能力，甚至還在虧損都可以上市。在這種情況下，它確實需要我們的投資者要有非常專業(yè)的識別能力。只有長期投資才可以在一定程度上平滑風(fēng)險或者降低風(fēng)險，短炒的話，風(fēng)險是非常大的。”董登新說。

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