10月24日，凱德地產(chǎn)（中國(guó)）以15億元成功收購(gòu)杭州錢(qián)塘區(qū)約40畝住宅地塊。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)悉，凱德在杭州已經(jīng)有不少項(xiàng)目布局，其中最具代表性的就是杭州來(lái)福士中心。資料顯示，杭州來(lái)福士中心位于杭州錢(qián)江新城CBD核心位置，項(xiàng)目占地40,355平方米，總建筑面積約384,868平方米，建筑高度250米。

近期，凱德在國(guó)內(nèi)也明顯加碼收購(gòu)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。此前的10月17日，凱德商用旗下公司以20.37億元競(jìng)拍北京朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)內(nèi)的博瑞大廈。

博瑞大廈原名北京特爾特國(guó)際傳媒大廈，由大連永嘉集團(tuán)-北京特爾特物業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目位于北京CBD商務(wù)區(qū)與燕莎商圈之間，即朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)路與姚家園路交匯處，總建面8萬(wàn)平方米，包括甲級(jí)寫(xiě)字樓和商業(yè)配套。

資料顯示，作為一家全球化、多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，凱德的業(yè)務(wù)橫跨30多個(gè)國(guó)家的250多座城市，投資組合橫跨多元資產(chǎn)類(lèi)別，包括綜合體、購(gòu)物中心、辦公樓、旅宿、住宅以及新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，如產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)、數(shù)據(jù)中心。

中國(guó)是其核心市場(chǎng)之一。從1994年進(jìn)入中國(guó)，凱德集團(tuán)逐步深化其在中國(guó)業(yè)務(wù)發(fā)展，強(qiáng)調(diào)“內(nèi)功”修煉。目前，凱德已在中國(guó)40多個(gè)城市運(yùn)營(yíng)管理200多個(gè)項(xiàng)目。

最近兩年，凱德加大了在中國(guó)市場(chǎng)的整體投資力度，不僅有公開(kāi)土地市場(chǎng)，還首次進(jìn)入國(guó)內(nèi)的物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域。

今年3月底，凱德集團(tuán)旗下的凱德置地以11.75億元在成都拿下一宗住宅地塊，同一天還在武漢以23.1億元競(jìng)得一宗地。

據(jù)凱德此前表示：隨著全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展、中國(guó)經(jīng)濟(jì)加速轉(zhuǎn)型，近幾年來(lái)，凱德將投資重心轉(zhuǎn)向新經(jīng)濟(jì)，包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流和數(shù)據(jù)中心，以更好地把握市場(chǎng)需求和新增長(zhǎng)點(diǎn)。

2021年4月，凱德集團(tuán)宣布以36.6億元人民幣收購(gòu)一個(gè)位于上海市閔行區(qū)的超大規(guī)模數(shù)據(jù)中心園區(qū)，這也是凱德在中國(guó)的第一個(gè)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。

2021年10月，凱德集團(tuán)在國(guó)內(nèi)首次落子物流地產(chǎn)，旗下凱德中國(guó)信托以16.834億從非關(guān)聯(lián)第三方收購(gòu)了一個(gè)物流資產(chǎn)包，包括位于上海、昆山、武漢和成都的四個(gè)物流資產(chǎn)。目前，凱德已在中國(guó)運(yùn)營(yíng)9個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、4個(gè)物流地產(chǎn)和1個(gè)數(shù)據(jù)中心，并將繼續(xù)積極關(guān)注投資機(jī)會(huì)，繼續(xù)擴(kuò)大其在新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的資產(chǎn)規(guī)模。

2022年5月，市場(chǎng)消息稱(chēng)凱德還拿下蘇寧置業(yè)旗下北京蘇寧生活廣場(chǎng)。消息稱(chēng)蘇寧置業(yè)的對(duì)外報(bào)價(jià)約為35億元左右，但最終成交價(jià)只有其報(bào)價(jià)的7折。

標(biāo)簽： 數(shù)據(jù)中心 凱德集團(tuán) 博瑞大廈