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11月8日消息，儋州市人民政府近日發(fā)布了關(guān)于《儋州海花島控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整》。

據(jù)悉，文件顯示，“規(guī)劃遠期樓棟”的居住用地變更為公園綠地（2-08-1、2-10-2、3-01-1、3-02-1、3-03-1、3-03-4、3-04-1、3-04-5、3-05-1）。擬將原二類居住用地地塊劃分為兩個地塊：二類居住用地（或商住混合用地）和公園綠地，對調(diào)整后的居住用地指標重新核算。

2-14-1地塊用地性質(zhì)由二類住宅用地修改為旅館用地/商務(wù)金融用地，容積率由3.1調(diào)整為3.04，其他指標不變。設(shè)施服務(wù)用地調(diào)整前后，僅用地性質(zhì)發(fā)生因標準不同發(fā)生轉(zhuǎn)換，實際的規(guī)劃指標以及建筑使用功能不變，也滿足現(xiàn)行通用用地分類標準的要求。

已建未售樓棟全部由住宅調(diào)整為旅館、商務(wù)金融、零售商業(yè)、餐飲用地混合經(jīng)營；規(guī)劃指標按照海南洋浦新英灣開發(fā)運營有限公司專項研究小組結(jié)果執(zhí)行；用地性質(zhì)以旅館(85%)、商務(wù)金融用地(10%)為主，兼容2.5%的零售商業(yè)，2.5%餐飲用地。該調(diào)整落實整改中將改變39棟住宅樓的商品屬性的要求。

其中，租賃型住房和酒店式公寓共20棟，均屬于商業(yè)-旅館用地，少部分用于商務(wù)金融用地。調(diào)整前，用地性質(zhì)為二類住宅用地；調(diào)整后，用地性質(zhì)旅館商務(wù)金融混合，兼容少量零售商業(yè)和餐飲，容積率下調(diào)0.06，其他規(guī)劃指標不變。

此前于4月份，據(jù)海南日報報道，從儋州市有關(guān)部門獲悉，近日復(fù)議機關(guān)就恒大海花島39棟樓行政復(fù)議案，依法作出了變更原拆除為沒收的決定。

標簽： 居住用地 商務(wù)金融用地 酒店式公寓