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動態(tài):北京首座“摩天工廠”在亦莊建成


(相關資料圖)

記者從亦莊控股旗下城市更新公司了解到,位于北京經開區(qū)景園街的天空之境·產業(yè)廣場項目生產廠房于近日通過竣工驗收。該項目是北京首座“摩天工廠”,共有9層,建設歷時18個月,未來將成為經開區(qū)有效盤活存量低效用地、促進工業(yè)用地節(jié)約集約利用的典型示范。

亦莊控股旗下城市更新公司相關負責人表示,天空之境·產業(yè)廣場遵循的建設思路是:“精致”的集聚,帶來豐厚的“畝產”,簡單來講,就是要把原本在地面上“橫鋪”建設的工廠廠房“疊加”起來。“摩天工廠”所在地塊過去是一家冶金設備制造商長期空置的廠房,2019年,這塊地由亦莊控股旗下城市更新公司完成盤活回購,成為市區(qū)兩級城市更新首批標桿示范項目。依托經開區(qū)“工業(yè)立區(qū)”戰(zhàn)略與生物醫(yī)藥和大健康的優(yōu)勢產業(yè)基礎,這塊地如今通過拆除重建實現(xiàn)了“脫胎換骨”,“摩天工廠”將成為面向生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械產業(yè)的創(chuàng)新型載體,成功實踐經開區(qū)“工業(yè)上樓”新模式。

“經開區(qū)現(xiàn)在的工業(yè)用地寸土寸金,未來的發(fā)展趨勢是需要集約化的工業(yè)廠房。”亦莊控股旗下城市更新公司相關負責人說,從單層到多層,“摩天工廠”的建設難度在于如何提高樓板荷載能力。項目通過采用裝配式混凝土結構,建成了樓板承重首層1噸/平方米、標準層800公斤/平方米的高荷載空間,滿足醫(yī)療器械上樓和生產條件。此外,相比于過去的老廠房,“摩天工廠”的建筑面積由1.45萬平方米擴展到9.3萬平方米,實現(xiàn)了工業(yè)項目容積率3.5的突破,將存量空間的利用效率提升了近5倍。

“摩天工廠”除了提供約7萬平方米的生產空間之外,還有6600平方米的生活配套和1500平方米的公共服務配套空間。投產使用后,這里將作為集基礎研發(fā)、成果轉化、臨床應用、高端制造于一體的綜合園區(qū)服務平臺,預計可實現(xiàn)產值超8億元。在樓宇的空間布局上,“摩天工廠”既有前端研發(fā)和辦公區(qū)域,也有后端的生產車間,打通了生產、研發(fā)融合的邊界。配套建設的會議中心、路演階梯、員工食堂、懸浮咖啡、休閑書吧,也可以全面滿足企業(yè)研發(fā)、生產、生活一體化的需求。

標簽: 城市更新 萬平方米 醫(yī)療器械

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