(相關資料圖)

記者從亦莊控股旗下城市更新公司了解到，位于北京經開區(qū)景園街的天空之境·產業(yè)廣場項目生產廠房于近日通過竣工驗收。該項目是北京首座“摩天工廠”，共有9層，建設歷時18個月，未來將成為經開區(qū)有效盤活存量低效用地、促進工業(yè)用地節(jié)約集約利用的典型示范。

亦莊控股旗下城市更新公司相關負責人表示，天空之境·產業(yè)廣場遵循的建設思路是：“精致”的集聚，帶來豐厚的“畝產”，簡單來講，就是要把原本在地面上“橫鋪”建設的工廠廠房“疊加”起來。“摩天工廠”所在地塊過去是一家冶金設備制造商長期空置的廠房，2019年，這塊地由亦莊控股旗下城市更新公司完成盤活回購，成為市區(qū)兩級城市更新首批標桿示范項目。依托經開區(qū)“工業(yè)立區(qū)”戰(zhàn)略與生物醫(yī)藥和大健康的優(yōu)勢產業(yè)基礎，這塊地如今通過拆除重建實現(xiàn)了“脫胎換骨”，“摩天工廠”將成為面向生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械產業(yè)的創(chuàng)新型載體，成功實踐經開區(qū)“工業(yè)上樓”新模式。

“經開區(qū)現(xiàn)在的工業(yè)用地寸土寸金，未來的發(fā)展趨勢是需要集約化的工業(yè)廠房。”亦莊控股旗下城市更新公司相關負責人說，從單層到多層，“摩天工廠”的建設難度在于如何提高樓板荷載能力。項目通過采用裝配式混凝土結構，建成了樓板承重首層1噸/平方米、標準層800公斤/平方米的高荷載空間，滿足醫(yī)療器械上樓和生產條件。此外，相比于過去的老廠房，“摩天工廠”的建筑面積由1.45萬平方米擴展到9.3萬平方米，實現(xiàn)了工業(yè)項目容積率3.5的突破，將存量空間的利用效率提升了近5倍。

“摩天工廠”除了提供約7萬平方米的生產空間之外，還有6600平方米的生活配套和1500平方米的公共服務配套空間。投產使用后，這里將作為集基礎研發(fā)、成果轉化、臨床應用、高端制造于一體的綜合園區(qū)服務平臺，預計可實現(xiàn)產值超8億元。在樓宇的空間布局上，“摩天工廠”既有前端研發(fā)和辦公區(qū)域，也有后端的生產車間，打通了生產、研發(fā)融合的邊界。配套建設的會議中心、路演階梯、員工食堂、懸浮咖啡、休閑書吧，也可以全面滿足企業(yè)研發(fā)、生產、生活一體化的需求。

標簽： 城市更新 萬平方米 醫(yī)療器械