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近日，CBRE世邦魏理仕投資及資本市場部成功協(xié)助建發(fā)房產(chǎn)和領(lǐng)盛投資管理完成上海建發(fā)瓏庭一期8#、9#和10#樓的交易。

據(jù)悉，本次交易標的項目位于上海楊浦區(qū)新江灣的“建發(fā)·瓏庭”。領(lǐng)盛投資收購的正是其中一期8#、9#和10#樓，共計26,299平方米。

受益于可持續(xù)的租賃需求增長、資產(chǎn)流動性和可規(guī)模化的巨大提升空間，長租公寓正成為未來十年中國最具成長性和商業(yè)地產(chǎn)類別之一。

根據(jù)CBRE的統(tǒng)計，2020年以來全國長租公寓大宗投資加速增長，累計金額人民幣100億元，大幅超過此前五年的交易總額。

此次的收購方，領(lǐng)盛投資于去年年底剛剛收購了臨近楊浦濱江和五角場商圈的獨棟辦公樓黃興大樓，該項目共22層，地上建筑面積為11,427平方米，領(lǐng)盛投資管理收購后將其著力改造成長租公寓。

值得注意的是，雖然國內(nèi)長租公寓市場熱度正盛，但整體交易比重仍偏小，2021年中國長租公寓投資占比僅為1.2%。相比于歐美國家，仍有很大提升空間。

標簽： 提升空間 可持續(xù)的 資產(chǎn)流動性