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3月29日，戴德梁行發(fā)布《2023年一季度北京寫字樓零售市場報告》顯示，隨著消費市場的逐漸回暖，北京零售市場提質(zhì)升級的速度逐漸加快，預(yù)計2023年北京零售市場將有超過160萬平方米的新增零售空間，這些項目將推動城市整體商業(yè)環(huán)境提質(zhì)升級，激發(fā)消費潛力。

報告指出，一季度，北京零售市場迎來約16萬平方米的優(yōu)質(zhì)零售空間，其中，亞奧商圈的DT51項目開業(yè)，定位中高端社區(qū)商業(yè)，引入多個國際高端美妝、珠寶、時尚零售等品牌主力店，填補了該區(qū)域中高端商業(yè)配套的空白，也推動了北京社區(qū)商業(yè)的升級。

目前，北京零售市場提質(zhì)升級的速度逐漸加快，多個新建及城市更新項目計劃在年內(nèi)開業(yè)，如東壩萬達(dá)廣場、京西大悅城、The Box朝外等，這些項目多位于非核心商圈，在推動城市整體商業(yè)環(huán)境提質(zhì)升級的同時也將激發(fā)區(qū)域內(nèi)的消費潛力。

隨著消費復(fù)蘇，及各大商圈積極推進(jìn)消費活動，一季度各購物中心客流量也大幅回升。據(jù)北京統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)1-2月社會消費品零售總額數(shù)據(jù)顯示，消費增長來自餐飲業(yè)，同比增長6.5%，而商品零售類的同比仍較去年下降5.6%。

戴德梁行分析稱，可以看出居民的消費變得更加謹(jǐn)慎，消費意愿和信心還在緩慢恢復(fù)中，預(yù)計今年下半年有望看到較為明顯的消費回暖成效。

戴德梁行北區(qū)商業(yè)部主管孟祎表示，2023年，在國家著力擴(kuò)大內(nèi)需的背景下，北京已經(jīng)出臺了相關(guān)政策吸引首店品牌，并發(fā)布了允許主要商圈設(shè)置外擺的管理規(guī)則。因此，發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”、“夜經(jīng)濟(jì)”、創(chuàng)新消費場景等仍將是今年北京零售市場恢復(fù)和刺激城市消費活力的重要舉措。

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