【資料圖】

4月20日，華潤(rùn)置地豪擲227億，在廣州及上海拿下五宗地塊，其中廣州番禺區(qū)四宗地塊總價(jià)高達(dá)197億，還引發(fā)了其他競(jìng)爭(zhēng)者“暗箱操作”的質(zhì)疑。

價(jià)值197億的四宗地塊位于廣州市番禺區(qū)漢溪大道北側(cè)，包含兩宗住宅用地和兩宗商業(yè)用地。廣州市公共資源交易中心的掛牌文件要求，房企若要競(jìng)拍其中一宗地塊，必須同時(shí)參與競(jìng)拍其余三宗地塊，且至少報(bào)價(jià)一次。四宗地塊的起拍價(jià)總額高達(dá)175億元，參拍房企若未按上述要求報(bào)價(jià)，需要繳納違約金20億元。最終三家央企及一家國(guó)企報(bào)名參與競(jìng)拍，分別是華潤(rùn)置地、保利發(fā)展、招商蛇口和華發(fā)股份。

其中，華潤(rùn)置地勢(shì)在必得。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，競(jìng)拍前一周，地塊附近的萬(wàn)博地鐵站即樹(shù)立了交通疏導(dǎo)公示牌，稱(chēng)地鐵站的E出口要進(jìn)行疏導(dǎo)改造，工程建設(shè)單位是華潤(rùn)置地（廣州）有限公司。

番禺區(qū)四宗地塊競(jìng)拍中，四家房企展開(kāi)激烈競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)50多輪競(jìng)價(jià)，兩宗宅地價(jià)格觸頂，土拍進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終都由華潤(rùn)置地幸運(yùn)摘得。

搖號(hào)結(jié)束后，有房企質(zhì)疑搖號(hào)存在“暗箱操作”，拒絕簽字，并請(qǐng)來(lái)律師和廣州市公共資源交易中心溝通，要求徹查搖號(hào)全過(guò)程。最終，搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)貼上封條，連搖號(hào)用的乒乓球也一并被封存。

當(dāng)晚，廣州公共資源交易中心正式宣布，搖號(hào)有效，華潤(rùn)置地與長(zhǎng)隆集團(tuán)聯(lián)合體中標(biāo)兩宗宅地，成交價(jià)為166.8億元。

華潤(rùn)置地所獲四宗地塊中，商業(yè)用地的出讓條件極嚴(yán)。履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)要求，拿地房企引進(jìn)企業(yè)或?qū)嶋H控制人需要為《財(cái)富》世界500強(qiáng)2022年排名前100名的企業(yè)，引進(jìn)企業(yè)或?qū)嶋H控制人旗下具有中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)評(píng)定的“2021年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)”排行榜前10強(qiáng)的企業(yè)；還要提供擬引入購(gòu)物中心品牌正式簽署的合作協(xié)議文件，而購(gòu)物中心品牌須為太古匯、嘉里城、國(guó)金中心、萬(wàn)象商業(yè)、恒隆廣場(chǎng)的其中一家。

標(biāo)簽：