繼恒大陷入嚴(yán)重資金危機(jī)后，而現(xiàn)在因債務(wù)壓力，恒大不得不賣(mài)掉香港總部大樓。

最近香港媒體報(bào)道稱(chēng)，恒大香港總部已更名為萬(wàn)通保險(xiǎn)中心，此消息引起廣泛關(guān)注，也引發(fā)了人們對(duì)恒大未來(lái)的熱議。

據(jù)悉，該物業(yè)現(xiàn)已被馬云旗下的云峰金融集團(tuán)接手，萬(wàn)通保險(xiǎn)歸屬于馬云及虞鋒旗下的云鋒金融集團(tuán)，是一家在香港主板上市的創(chuàng)新型金融科技集團(tuán)。

【資料圖】

恒大香港總部的隕落，充滿傳奇色彩。在此之前，恒大香港總部曾經(jīng)是許老板雄心勃勃的代表作，這座大廈見(jiàn)證了恒大集團(tuán)的輝煌歷程。

2015年，恒大以125億從華人置業(yè)買(mǎi)下這棟大樓（當(dāng)時(shí)名為美國(guó)萬(wàn)通大廈），成為恒大在香港的地標(biāo)建筑。華人置業(yè)創(chuàng)始人劉鑾雄當(dāng)時(shí)賣(mài)掉該大樓，總共只用了4.6億港元，也就是相當(dāng)于一出手就賺了整整120.4億港元。

2016年，該大廈正式從“美國(guó)萬(wàn)通大廈”改名為“中國(guó)恒大中心”，此時(shí)正是恒大集團(tuán)輝煌的時(shí)期，該辦公大樓也成為了恒大集團(tuán)的代表作之一。

2017年，買(mǎi)下這棟大樓的許家印成為當(dāng)年的中國(guó)首富，一時(shí)間風(fēng)光無(wú)限。

直至2021年，恒大傳出暴雷，許老板就曾打算出售香港總部大樓，先后與越秀集團(tuán)、以及李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)談判，但都因?yàn)閮r(jià)格未談攏，結(jié)果不了了之。

在此期間，恒大集團(tuán)債務(wù)規(guī)模不斷攀升，恒大努力的開(kāi)啟自我救贖，拍賣(mài)豪宅、出售汽車(chē)業(yè)務(wù)、土地，所有能變現(xiàn)的資產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)拋售，但在巨額的債務(wù)壓力下，于事無(wú)補(bǔ)。

直到這次恒大香港總部最終被出售，恒大香港總部正式更名為萬(wàn)通保險(xiǎn)中心，這也意味著恒大曾經(jīng)的輝煌和榮耀已經(jīng)落下帷幕。

從恒大的角度來(lái)看，這次出售或許可以給恒大帶來(lái)一定的掌握資金危機(jī)的時(shí)間和空間，但恒大在金融領(lǐng)域的布局和債務(wù)問(wèn)題還是擺在那里，需要尋找更加持續(xù)性的解決方案。

然而，恒大的未來(lái)仍然充滿著變數(shù)，未來(lái)的路也很難說(shuō)會(huì)走向何方。

截至目前，恒大面臨的債務(wù)總額高達(dá)2.1萬(wàn)億元人民幣左右。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，據(jù)媒體報(bào)道，恒大全國(guó)范圍內(nèi)有多達(dá)1.6萬(wàn)億的銷(xiāo)售額待結(jié)轉(zhuǎn)，其中至少涉及超過(guò)1300個(gè)項(xiàng)目未能按時(shí)交付。

除了恒大集團(tuán)的債務(wù)違約問(wèn)題以及未完成房產(chǎn)交付的問(wèn)題，許老板給予厚望的恒大汽車(chē)也可能要瀕臨倒閉了。

在今年3月，恒大汽車(chē)曾透露，在無(wú)法獲得新增流動(dòng)性的情況下有停產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。而目前恒大汽車(chē)的資金缺口是290億，這個(gè)數(shù)額對(duì)于現(xiàn)在的恒大無(wú)疑是個(gè)天文數(shù)字。

而后在4月底，恒大汽車(chē)發(fā)布公告，稱(chēng)由于資金不足，恒大汽車(chē)天津工廠暫緩生產(chǎn)“恒馳5”。

簡(jiǎn)而言之，恒大已經(jīng)沒(méi)錢(qián)了，本身就已經(jīng)債務(wù)累累，公司很難持續(xù)投入大量資金到恒大汽車(chē)。

如今的恒大正遭遇越來(lái)越多的現(xiàn)金流壓力和信用風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。可以說(shuō)，恒大現(xiàn)在就是一塊燙手的山芋，已經(jīng)無(wú)人敢碰，無(wú)人敢接。

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