(相關(guān)資料圖)

6月27日，樂(lè)華娛樂(lè)（02306）發(fā)布公告稱，將擬作價(jià)4.8億元收購(gòu)北京朝陽(yáng)區(qū)一處物業(yè)。

根據(jù)公告信息，該處物業(yè)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)創(chuàng)園路28號(hào)院1號(hào)樓，地上地下總建筑面積約1.06萬(wàn)平方米，包括位于物業(yè)地庫(kù)的53個(gè)車位。

公告顯示，該處物業(yè)賣方為北京金開連泰開發(fā)公司。根據(jù)資料，北京金開連泰分別由北京金地鴻志企業(yè)管理咨詢有限公司及北京首都開發(fā)股份有限公司直接持有55.0%及45.0%的權(quán)益。北京金地鴻志企業(yè)管理咨詢有限公司由深圳威新軟件科技有限公司（由金地商置集團(tuán)有限公司最終控制）間接持有98.93%權(quán)益（即首開股份與金地集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目）。

選址960根據(jù)市場(chǎng)信息判斷，該交易物業(yè)可能是位于北京市朝陽(yáng)園北區(qū)的“華樾中心”B棟，該樓的開發(fā)主體、位置、面積均與公告中的物業(yè)大致吻合。

華樾中心位于中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)，望京商圈，創(chuàng)園路東側(cè)，緊鄰?fù)┲鲃?dòng)脈廣順北大街，目前有A座、B座兩棟。其中A座建筑面積18506平方米，B座建筑面積10614平方米，與樂(lè)華娛樂(lè)公告信息相符。

華樾中心B座

值得一提的是，該項(xiàng)目距離阿里巴巴新總部?jī)H有800米，周邊環(huán)繞了世界500強(qiáng)和美團(tuán)、獵聘、雪球、新氧、蔚來(lái)、墨跡天氣等數(shù)字+頭部企業(yè)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)可見一斑。

對(duì)于此次收購(gòu)計(jì)劃，樂(lè)華娛樂(lè)公告稱：“公司擬購(gòu)買物業(yè)，以更有效地為公司訓(xùn)練生及簽約藝人提供定制培訓(xùn)設(shè)施、寬舒的培訓(xùn)環(huán)境以及進(jìn)一步增強(qiáng)公司提供更出色藝人管理服務(wù)的能力，從而提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和社會(huì)影響力。”目前該收購(gòu)計(jì)劃正處于雙方訂立不具法律約束力的諒解備忘錄階段。

樂(lè)華娛樂(lè)成立于2009年6月，旗下藝人有王一博、孟美岐、程瀟、吳宣儀、黃明昊等。2023年1月19日，該公司于港股上市，市值48.72億港元（35.05億人民幣）。今年3月20日，樂(lè)華娛樂(lè)披露2022年業(yè)績(jī)：公司2022年實(shí)現(xiàn)收入9.8億元，同比下降24%；年內(nèi)利潤(rùn)約17.25億元，同比增長(zhǎng)414.5%；經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)約2.67億元，同比減少32.4%。

另外，今年5月29日，樂(lè)華娛樂(lè)注冊(cè)資本300萬(wàn)元成立北京樂(lè)嶼智能科技有限公司。天眼查顯示，該公司經(jīng)營(yíng)范圍包含人工智能行業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)集成服務(wù)、數(shù)字文化創(chuàng)意軟件開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)等，被認(rèn)為是樂(lè)華娛樂(lè)進(jìn)軍人工智能產(chǎn)業(yè)的信號(hào)。

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