不用交物業(yè)費(fèi)的情況有哪些？

不用交物業(yè)費(fèi)的情況如下：

1.驗(yàn)房不合格;

2.物業(yè)費(fèi)生效時(shí)間以交房為準(zhǔn);

3.未簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

4.擅自提高物業(yè)費(fèi);

5.物業(yè)資質(zhì)有問題;

6.違法或違約損害業(yè)主利益等。

附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

沒人住的房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎？

無人居住的房子還是需要交物業(yè)費(fèi)的。

因?yàn)椴徽撊胱〔蝗胱。馄诓唤坏脑挊I(yè)主是要承擔(dān)逾期繳納的違約金的。

而根據(jù)有關(guān)解釋中的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司企業(yè)已按照合同的約定以及相關(guān)的規(guī)定提供了服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或是無需要接受相關(guān)的物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，那么人民法院都不予支持。

作為業(yè)主，繳納物業(yè)管理費(fèi)是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)。

業(yè)主如果不居住房屋的話，應(yīng)該提前跟物業(yè)公司妥善協(xié)商物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)問題，如是協(xié)商不成的，仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定繳納。

標(biāo)簽： 不用交物業(yè)費(fèi)情況 不用交物業(yè)費(fèi) 法律規(guī)